Beschreibung
Beurkundung bis 31.12.2023 - Grunderwerbsteuer geschenkt
Dieses bemerkenswerte Penthouse macht dem Projektnamen alle Ehre. Wenn der Morgentau die aufgehende Sonne im frischen Gras auf dem Gründach leuchten lässt und die Morgenluft auf der Rooftop-Terrasse den Kaffee abkühlt und die Lunge füllt, dann ist es ein perfekter Start in den Tag.
Ob Dachterrasse, Balkon oder die umläufige XXL-Terrasse. Die ca.158 m² bieten im Innenbereich, wie im Außenbereich exzellentes Wohnambiente. Das Herzstück des Apartments ist der grandiose, ca. 57 m² große Wohn/-Essbereich mit ausreichend Platz für eine Einbauküche. Hier erstrahlt ihr neues Zuhause in ganzem Sonnenlicht, denn die große bodentiefe Fensterfont bietet den Zugang zum südwestlichen Teil ihrer XXL-Terrasse. Hier gelangen Sie über eine Treppe zur exklusiven Dachterrasse mit angrenzendem Gründach. Direkt vom Wohn/-Essbereich zugänglich befindet sich das größte der 3 weiteren Zimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem angrenzenden Dusch-Bad, welches an einem separat zugänglichen Balkon liegt. Durch seine nordöstliche Ausrichtung, lassen sich hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Vom Zimmer aus, gelangen Sie zum nordwestlichen Teil der Terrasse, mit Blick auf eines der beiden nachhaltigen Gründächer.
Durch einen separaten Flur, anliegend an das Gäste WC, erschließen Sie den weiteren Penthouse-Bereich, mit 2 Zimmern, dem Master-Bad mit Badewanne und Dusche und einem separatem Abstellraum. Das komplette Penthouse ist mit Fußbodenheizung, Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet Komfort, Platz und Licht à la bonne heure.• Kranoldplatz mit Wochenmarkt und Geschäfte fußläufig erreichbar
• S-Bahnhof Lichterfelde-Ost in 600 m
• Schulen und Kitas in der Umgebung
• 15 Autominuten bis zum Rathaus Steglitz und zur Schloßstraße
• Grünflächen und Teltowkanal in der Nähe• XXL-Terrasse
• Dachterrasse
• 2 Gründächer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Balkon
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Abstellraum
• Aufzug
