Beschreibung
Ihr Umfeld limitiert Ihren Erfolg? Im Millennium Tower sprengen Sie Grenzen!
Erfolgreiche Unternehmen wissen: Der richtige Standort macht den Unterschied. Wenn Ihr aktuelles Umfeld Ihre Wachstumsziele einschränkt, ist es Zeit für Veränderung!
Exklusive Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit HIER KÖNNT IHR DIE AUSSICHT GENIEßEN
Im eindrucksvollen Millennium Towers stehen noch hochmoderne Bürofläche zur Vermietung frei. Als eines der prägnantesten Wahrzeichen Wiens bietet der Tower eine erstklassige Infrastruktur und eine repräsentative Geschäftsadresse in einem dynamischen Wirtschaftszentrum.
Die flexibel anpassbaren Büroflächen wachsen mit den Anforderungen expandierender Unternehmen mit. Direkt vor Ort stehen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Mitarbeiter und Geschäftspartner schnell vor Ort. Modernste Technik und höchste Sicherheitsstandards sorgen für ein professionelles Arbeitsumfeld.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Innovation, Wachstum und Prestige vereint.
Flächenübersicht
verfügbare Büroflächen:
02.OG - ca. 425 m²
09.OG - ca. 495 m²
20.OG - ca. 159 m²
31.OG - ca. 503 m²
Mietkonditionen
Betriebskosten: € 5,50/m² pro Monat noch nicht berücksichtigt (exkl. USt, inkl. Heizung & Kühlung)
Incentives: Baukostenzuschuss oder mietfreie Zeit können vereinbart werden.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Top-Standort mit perfekter Infrastruktur
Der Millennium-Tower vereint Arbeiten, Shopping, Gastronomie, Sport und Freizeit an einem Ort
Millennium City mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben
5.000 m² Fitnesscenter (Holmes Place)
Hauseigenes Eventcenter mit 2.500 m²
Hervorragende Verkehrsanbindung
U6 Handelskai
S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien 5A, 11A, 11B
Direkter Zugang zur A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn)
1.500 Stellplätze auf 4 Untergeschossen
Kunden parken bis zu 3 Stunden kostenlos
Moderne Büroausstattung – flexibel anpassbar
Raumhöhe: 2,75 m
Großzügige Fensterflächen mit natürlichem Licht
Individuell regulierbare Klimaanlage & Heizung
Moderne Steh-, Hänge- & Deckenbeleuchtung
Teilverglaste Wände & innenliegender Sonnenschutz
Kitchenettes & CAT-6 IT-Verkabelung
9 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für schnellen Zugang
Maximale Sicherheit & Komfort
Brand- & Rauchschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Rauchschutztüren
24/7-Sicherheit: Kameraüberwachung, Zutrittskontrolle, Sicherheitslift, Concierge-Service
Haustechnik-Überwachung für reibungslose Abläufe
Kontakt & Besichtigung
Ansprechpartnerin: Herr Dominik Harm
Telefon: +43677 61616848
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Lagen Wiens zu etablieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <700m
Höhere Schule <1.550m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <75m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <700m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
