Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Santa Maria del Cami.
Das Gebaude wurde vollstandig strukturell und kosmetisch von oben nach unten restauriert und es ist definitiv eine der einzigartigsten Eigenschaften in der Gegend.
Das Haus verteilt sich auf 3 Etagen mit Zugang von der Vorderseite und der Ruckseite des Grundstucks. Das Erdgeschoss besteht aus einem geraumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Kuche und einem Badezimmer. Der vordere Teil des Erdgeschosses wird derzeit als Laden genutzt, der zusatzliche Einkunfte bringen oder wieder in das Haus integriert werden konnte. Diese Etage hat Zugang zu einer wunderschonen Veranda und einem Garten.
Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf das Tramontana-Gebirge sowie ein begehbarer Ankleideraum. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer Raum, der sich uber die gesamte Breite des Hauses erstreckt (9,5 x 4,9 m). Dieses geraumige Zimmer konnte als ein großes Schlafzimmer genutzt werden oder in zwei große Schlafzimmer aufgeteilt werden, es hat einen Anschluss fur ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung im zweiten Stock ist uber eine eigene, vom Haupthaus unabhangige Treppe zu erreichen. Das große Wohnzimmer hat hohe Decken und direkten Zugang zu einer großen, nach Suden ausgerichteten Terrasse an der Vorderseite des Hauses und Blick auf die Berge. Eine moderne Kuche, eine Waschkuche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad vervollstandigen diesen wunderbaren Teil des Anwesens. Ein unabhangiger Lebensraum fur Gaste oder als luxurioses Mietobjekt bietet es große Flexibilitat in Bezug auf das Wohnen.
Das gesamte Anwesen wurde in jeder Hinsicht sehr gut restauriert und zahlreiche wiederverwendete antike Materialien verwendet, um die Originalitat und Authentizitat des schonen Gebaudes zu erhalten. Die Liebe zum Detail in der gesamten und die Innenarchitektur macht diese Eigenschaft sehr begehrenswert.
Auf der Ruckseite des Hauses befindet sich ein sehr großer Garten mit genugend Platz, um einen Swimmingpool zu installieren. Das Regenwasser wird in einem 5000 Liter fassenden Tank gesammelt und kann fur den Garten oder als Notversorgung genutzt werden. Von der Ruckseite des Gartens kann man mit dem Auto in die Garage fahren. Parkplatz fur 1 bis 2 Autos und 1 Außenparkplatz auf dem Grundstuck. Die Garage enthalt einen Abstellraum oder eine Werkstatt.
Zusatzliche Informationen:
Klimatisierung (warm und kalt)
Heizung mit Heizkorpern mit der gleichen Industrie-Warmepumpe wie die Klimaanlage und Warmwasser (200lts)
Wasserentharter und Filterung
Wiederverwendete antike Terrakotta-Bodenfliesen
70.000-Liter-Frischwassertank
Doppelt verglaste Holzfenster (außer im Laden und in der Werkstatt insgesamt 4)
Gestrichene Holzfensterladen
Holzerne Balken
Eisengelander im Treppenhaus
Baugenehmigung und Bauabnahmebescheinigung fur die gesamte Immobilie
Gultige Cedula und CEE
Fantastische Aussicht auf der Ruckseite des Hauses auf das Tramontana-Gebirge, vom 1. und 2.
Glasfaser-Internetanschluss auf allen 3 Etagen.
Strom- und Abwasseranschluss an die Dorfversorgung.
Wasser aus Wassertank (70.000 Liter) und Dorfversorgung.
