Beschreibung
LEBEN SIE IHREN TRAUM IN ZENTRALPORTUGAL
BAUERNHAUS MIT 5 SCHLAFZIMMERN PLUS 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG, 1 JURTE UND 2 SWIMMINGPOOLS
FLACHES GRUNDSTUCK
6100m2
BIETET PLATZ FUR BIS ZU 20 PERSONEN
TABUA - COIMBRA
500.000 EURO
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, den kompletten Traum-Lebensstil in dieser wunderschonen Gegend Zentralportugals zu erwerben.
Dieses komplett eingezaunte Grundstuck, das derzeit als erfolgreiche Ferienvermietung und Familienhaus betrieben wird, besteht aus einem traditionellen Granitbauernhaus mit funf Doppelzimmern, einer Wohnung mit zwei Doppelzimmern, zwei großen Pools, einer im Erdgeschoss und einer uber der Erde, beide solarbeheizt, einer großen Scheune, die in einen Außenkuchen-/Essbereich umgewandelt wurde, einem Kinderspielplatz und einer Jurte auf einem eigenen Grundstuck mit Rasenflache und Wald.
Weitere Attraktionen sind ein Obstgarten, ein großes Gemusefeld, ein separater Bereich fur Huhner, ein Holzschuppen und der ursprungliche riesige Steinbrotofen, reife Blumengarten, ein schoner Brunnen mit Sitzbereich, viele Obst-, Oliven- und Nussbaume, ein Brunnen fur die kostenlose Wasserbewasserung und eine große schone Ruine, die zum Umbau geeignet ist, um ein weiteres geraumiges Haus mit 2 Schlafzimmern zu schaffen.
Es gibt drei verschiedene abschließbare Eingange und Einfahrten fur Fahrzeuge, so dass jeder Bereich der Unterkunft uber ausreichend private Parkplatze verfugt.
Das Erdgeschoss des Haupthauses besteht aus einer großen Garage mit Glasziegelfenstern und einer automatischen Tur, einer Waschkuche mit Wascheschrank, Einbauschranken mit Waschbecken und Sanitaranlagen fur Waschmaschinen und es gibt auch ein WC und ein Handwaschbecken. Hier befindet sich der Kessel fur das Haupthaus. In einer großen Werkstatt befindet sich der Heizkessel fur die Wohnung.
Es gibt eine Innentreppe von der Garage bis zum anderen Ende des Hauses. Die Außentreppe fuhrt zum ursprunglichen Haupteingang des Hauses, der eine neue Tur hat, und in die geflieste Eingangshalle und den Hauptwohnbereich. Unter der Außentreppe befinden sich zwei weitere Abstellschranke.
Das Haupthaus bietet Bergblick auf beiden Seiten der Serra de Estrella oder der Serra do Acor. Es verfugt uber 5 Schlafzimmer, 2 Duschbader (1 ensuite), ein großes Wohn-/Esszimmer und eine separate Kuche. Ein langer Flur bietet Zugang zur Kuche, einem Familienbadezimmer, drei Doppelzimmern und einem Abstellschrank.
Das große Hauptschlafzimmer verfugt uber Einbauschranke, eine Klimaanlage und ein geraumiges, komplett gefliestes Duschbad mit einer großen Dusche, einem Waschbecken mit Waschtisch, einem WC, einer Wandheizung und einem Wascheschrank.
Doppelte Holzturen fuhren in die Kuche, die uber einen Terrakotta-Fliesenboden, Holzsockel und Hangeschranke, eine doppelte Edelstahlspule, Elektro- und Gasherde sowie einen eingebauten Elektroherd und eine Mikrowelle verfugt. Eine zentrale Insel dient gleichzeitig als Fruhstucksbar und es gibt auch eine atemberaubende Besonderheit, eine traditionelle Fagoa
(ein Holzofen). Eine Tur mit Außentreppe fuhrt von der Ruckseite des Hauses in den Innenhof.
Neben dem Flur vor dem Badezimmer gibt es einen Stauraum, der sich ideal fur Mantel, Schuhe usw. eignet.
Das geraumige Familienbadezimmer verfugt uber eine Dusche, ein Waschbecken mit Waschtisch, ein Bidet, ein WC und eine Klimaanlage.
Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide komfortable Doppel- oder Zweibettzimmer, eines verfugt uber einen eingebauten Stauraum.
Doppelte Holzturen fuhren in das riesige Wohn- / Esszimmer, das ein wirklich schoner Raum mit teilweiser Holzvertafelung, Holzbalkendecken und Doppelfenstern ist. Es gibt eine attraktive gemauerte Feuerstelle mit einem sehr effektiven modernen Holzofen und einer Klimaanlage.
Schlafzimmer vier und funf befinden sich neben dem Wohnzimmer, Schlafzimmer vier ist geraumig und hell mit zwei Fenstern, dies wird derzeit als Buro genutzt. Schlafzimmer funf verfugt uber
Doppelte Holzturen und ein Balkon mit Blick auf die gepflegten Blumengarten.
Es gibt eine Klimaanlage im gesamten Gebaude, wie aufgefuhrt. Das Haus verfugt uber alle original renovierten Holzturen und Innenladen mit Außenjalousien aus Metall, die dazu beitragen, das Haus im Sommer kuhl und im Winter warm zu halten.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich der große eingelassene Pool (9m x 5m) mit Terrassen und einem schattigen Sitz-/Essbereich und Steingrill. Dies ist umgeben von uppigen Blumengarten mit mehreren Obst- und Olivenbaumen, einem Brunnen mit Sitzbereich, einem atemberaubenden Glyzinientunnel und einer sehr attraktiven großen Ruine, die nur darauf wartet, liebevoll in ein weiteres Haus mit zwei Schlafzimmern restauriert zu werden.
Die Wohnung grenzt an den Pool, fuhlt sich aber sehr privat an. Es verfugt uber schone Steinwande und einen großen offenen Kuchen-/Ess-/Wohnbereich mit Pelletbrenner und Klimaanlage. Es gibt 2 geraumige Doppelzimmer und ein Duschbad.
Auf der Ruckseite des Hauses befindet sich ein Innenhof mit einer Auswahl an Obstbaumen und der umgebaute Scheune/Traktorschuppen. Hier haben wir eine voll ausgestattete Außenkuche und einen Sitz-/Essbereich. Vom Innenhof aus hat man Zugang zum Huhnerstall, zum Obstgarten, zum Gemusegarten und zu den Bereichen, in denen die Eigentumer ihr Holz schneiden und lagern. Ein Tor fuhrt zum privaten Kinderspielplatz, der auch uber einen Petanque-Platz verfugt, um die Erwachsenen zu unterhalten und allen Gasten zur Verfugung steht.
Die geraumige Jurte auf einem eigenen großen eingezaunten Grundstuck bietet Platz fur vier Personen, mit Strom und Platz fur ein Doppelbett und 2 Einzelbetten. Es hat eine private Nutzung des oberirdischen Pools, der umzaunt ist und uber eine umliegende Terrasse und einen schattigen Sitz-/Ess-/Grillbereich verfugt. In diesem Raum befindet sich eine weitere Einbaukuche fur den Außenbereich.
Es gibt auch einen kleinen Wald und eine große Rasenflache, auf der Kinder derzeit die kleinen Quads benutzen konnen, die zur Verfugung stehen.
Dieses fabelhafte Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und doch nur funf Minuten von der Stadt Tabua entfernt, die alles bietet, was fur das tagliche Leben erforderlich ist. Die IC6 mit Zugang zu vielen umliegenden Stadten ist eine 2-minutige Fahrt entfernt, aber Sie konnen diese Straße von der Unterkunft aus nicht horen.
Es gibt viele schone Restaurants und Cafes in der Umgebung sowie mehrere Flussstrande und Sehenswurdigkeiten.
Alle Gerate, die erforderlich sind, um als Ferienvermietungsunternehmen fortzufahren, sind zu einem fairen Preis nach separater Verhandlung erhaltlich, einschließlich Mobel, Geschirr, Besteck, Bettwasche, Poolmobel, Spielzeug, Spiele, Spielgerate, 2 Kinderquads und alles, was zur Pflege des Pools und des Gelandes erforderlich ist.
Ebenso konnte man sich dieses Haus als das idyllischste große Einfamilienhaus schnappen.
KLIMAANLAGE NEUE LOFT-ISOLIERUNG
AUSSENBELEUCHTUNG FUR PARKPLATZE
2 SCHWIMMBADER SPIELPLATZ
FLACHES GRUNDSTUCK MIT EINFACHER ANBINDUNG AN DIE STRASSE
ORIGINALE MERKMALE
GROSSE RUINE ZUR RENOVIERUNG
TABUA 5 MINUTEN
OLIVEIRA DO KRANKENHAUS 25 MINUTEN
COIMBRA 50 MINUTEN
FLUGHAFEN PORTO 1 STUNDE 50 MINUTEN
LISSABON 2 STUNDEN 25 MINUTEN
KUSTE 1 STUNDE
BERGE 1 STUNDE
Energiekategorie: D
