Beschreibung
Bei diesem charmanten Anwesen handelt es sich um ein altes Steinhaus aus dem Jahr 1700, das in der Gegend von Todi liegt, eingebettet in die wunderschönen Hügel Umbriens. Mit einer Gesamtfläche von 970 m2 Gewerbefläche, davon ca. 810 m2 begehbar, besteht das Anwesen aus einem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden: eines neben dem Bauernhaus und das andere unabhängig wenige Meter entfernt. Derzeit ist es in einen privaten Wohnsitz und eine Gaststätte aufgeteilt und bietet eine perfekte Möglichkeit sowohl für die Nutzung als Wohnhaus als auch als Touristen- und Hotelbetrieb. Das umliegende Grundstück erstreckt sich über etwa 18.000 m2 und beherbergt einen großen Panoramapool von 19 x 9 Metern, ausgestattet mit einem Sprungbrett, römischer Treppe und einer Tiefe zwischen 1,50 und 3,00 Metern. Das Hauptbauernhaus wurde komplett mit typisch umbrischen Materialien renoviert, darunter antike Terrakottaböden, Holzbalken und Terrakottafliesen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Mezzanine und ein Panoramabalkon. Der erste Anbau erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur mit zusätzlichem Bad und eine professionelle Küche. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang von außen und sind mit Veranden ausgestattet. Der erste Stock, der nur von außen zugänglich ist, umfasst vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Veranda, und ein großes Esszimmer mit separatem Eingang. Der zweite Anbau, ebenfalls auf zwei Ebenen, verfügt im Erdgeschoss über drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Eingang und Veranda. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Wohnung mit offenem Wohnzimmer, Essbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss des ersten Nebengebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Todi, 50 km von Perugia und 150 km von Rom entfernt. In der Nähe steht ein weiteres Haus.
