Beschreibung
Zu verkaufen: eine prestigeträchtige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 197,98 m², einem 27,65 m² großen Garten, Balkon und Garage. Dieses exklusive Bauprojekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2026 geplant ist, befindet sich in der G. Zapolskiej-Straße, neben den Straßen Wesele, Stańczyka und Bronowicka. Schneller Zugang zu: Krakauer Stadtzentrum, Altstadt, Galeria Krakowska, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Obi, Zabierzów und dem Flughafen Balice. LAGE: Im Herzen von Bronowice gelegen, ist das Projekt ideal für alle, die einen schönen und ruhigen Wohnort suchen und gleichzeitig dank zahlreicher Straßenbahn- und Bushaltestellen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt haben möchten. In der Nähe befinden sich Straßen wie Wesele, Stańczyka, Przybyszewskiego und Bronowicka. GRUNDLEGENDE INVESTITIONSPARAMETER: - Die Investition besteht aus zwei Einfamilien-Reihenhäusern mit zwei Wohneinheiten und integrierten Garagen. - 4 Einheiten mit Gesamtflächen zwischen 148 m² und 197,98 m² mit Gärten und Balkonen. - Fertigstellung der Investition: Q1 2026. INVESTITIONSSTANDARD: Die Wohnungen werden im Rohbau übergeben, einschließlich: 20 cm Styropor-/Mineralwolle-Isolierung, Zementestrich, Gipsputz, Aluminiumtischlerei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, mechanischer Lüftung und Verkabelung für Klimaanlage. Fußbodenheizung, Aluminiumfenster, Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls verfügbar. Für die Vorderseite des Gebäudes werden Anlagen für Photovoltaikmodule und Außenrollläden vorbereitet. IMMOBILIE: Die dreistöckige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 197,98 m2 besteht aus: EBENE 0 (62,49 m2): - Zimmer 20,50 m2 - Badezimmer 3,32 m2 - Flur 10,85 m2 - Garage: 22 m2 - Hauswirtschaftsraum 2,54 m2 - Vorraum 3,28 m2 - Garten: 27,65 m2 EBENE I (69,06 m2): - Wohnzimmer: 32,65 m2 - Küche mit Esszimmer: 21,31 m2 - Speisekammer: 2,68 m2 - Toilette: 1,89 m2 - Treppe: 5,92 m2a - Flur: 4,61 m2 - Balkon: 6,15 m2 EBENE II (66,43 m2): - Zwischengeschoss: 60,51 m2 - Treppe: 5,92 m2 METHODE/TRANCHEN: - 25 % 06.02.2025 - 25 % 30.05.2025 - 25 % 30.10.2025 - 25 % 28.02.2026 PREIS: 2.575.000 PLN Preis der Immobilie mit Garage Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 862 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ———————————————————————————————- Wussten Sie, dass Sie mit Private House Brokers eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h., indem Sie sich um alles aus einer Hand kümmern? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, bieten wir auch erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für die Mietverwaltung. Bei uns können Sie eine Immobilie finden, ihren Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und fertigstellen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, uns die Verwaltung des Mietvertrags zu überlassen. Interessiert? Fragen Sie Ihren Listing Manager nach Einzelheiten. Zum Verkauf steht diese prestigeträchtige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 197,98 m², einschließlich eines 27,65 m² großen Gartens, Balkons und einer Garage. Diese exklusive Investition mit einem Fertigstellungstermin im ersten Quartal 2026 befindet sich in der G. Zapolskiej-Straße, neben den Straßen: Wesele, Stańczyka und Bronowicka. Schneller Zugang zu: Krakauer Zentrum, Altstadt, Galeria Krakowska, Galeria Bronowice, Ikea, Castorama, Obi, Zabierzów und Flughafen Balice. LAGE: Die Investition befindet sich im Herzen von Bronowice, es ist ein idealer Ort für Menschen, die einen schönen und ruhigen Wohnort suchen und gleichzeitig dank zahlreicher Straßenbahn- und Bushaltestellen eine fantastische Anbindung an die Innenstadt haben möchten. In der Nähe befinden sich Straßen wie: Wesele, Stańczyka, Przybyszewskiego, Bronowicka. GRUNDLEGENDE INVESTITIONSPARAMETER: – Die Investition besteht aus 2 Einfamilien-Reihenhäusern mit zwei Wohneinheiten und eingebauten Garagen. – 4 Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche zwischen 148 m2 und 197,98 m2 mit Gärten und Balkonen. – Fertigstellung der Investition Q1 2026 INVESTITIONSSTANDARD: Die Wohnräume werden in einem Bauträgerstandard in Betrieb genommen, der unter anderem umfasst: 20 cm Polystyrol-/Mineralwolle-Isolierung, Zementestrich, Gipsputz, Aluminiumtischlerei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, mechanische Lüftungsanlage, Installationsverteilung für Klimaanlage. Fußbodenheizung, Aluminiumfenster, Wärmepumpe, Rekuperation. Vorbereitung der Installation für Photovoltaikmodule und externe Rollläden an der Vorderseite des Gebäudes. IMMOBILIE: Die dreistöckige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 197,98 m2 besteht aus: EBENE 0 (62,49 m2): - Zimmer 20,50 m2 - Badezimmer 3,32 m2 - Flur 10,85 m2 - Garage: 22 m2 - Hauswirtschaftsraum 2,54 m2 - Vorraum 3,28 m2 - Garten: 27,65 m2 EBENE I (69,06 m2): - Wohnzimmer: 32,65 m2 - Küche mit Esszimmer: 21,31 m2 - Speisekammer: 2,68 m2 - Toilette: 1,89 m2 - Treppe: 5,92 m2a - Flur: 4,61 m2 - Balkon: 6,15 m2 EBENE II (66,43 m2): - Zwischengeschoss: 60,51 m2 - Treppe: 5,92 m2 METHODE/TRANCHEN: - 25 % 06.02.2025 - 25 % 30.05.2025 - 25 % 30.10.2025 - 25 % 28.02.2026 PREIS: 2.575.000 PLN - Preis der Immobilie mit Garage Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 862 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————————————————————————- Wussten Sie, dass Sie mit Private House Brokers Immobilien umfassend kaufen können, d. h. alles in einer Firma arrangieren? Zusätzlich zu Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietverwaltung zur Verfügung. Dank dessen finden Sie bei uns eine Immobilie, finanzieren deren Kauf, gestalten und gestalten die Inneneinrichtung und verkaufen oder vermieten sie anschließend mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Details.
