Beschreibung
BARNES Exclusive Barnes lädt Sie ein, ein sehr schönes Architektenhaus aus dem Jahr 2006 zu entdecken, dessen Hauptvorteile seine Bauleistungen sind, die es zu einem Niedrigenergiehaus machen, und seine unmittelbare Nähe zu Caen und den Stränden der Côte de Nacre, während es eingebettet in ein ruhiges, denkmalgeschütztes Waldgebiet liegt, ohne Einsicht. Das 2006 erbaute Haus profitierte von klugen Konstruktionsentscheidungen und erhielt die Bewertung B im DPE (Geothermie, Holz-/Aluminiumrahmen, Fußbodenheizung, traditionelle Bauweise/Verkleidung aus Rotzeder mit Luftspalt usw.). Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, eine Einbauküche mit Speisekammer und Wäschekammer, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich ein geräumiges Spielzimmer (Pool/TV) und ein Innenkeller. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und privater Terrasse. Im 1. Stock gibt es einen großen und hellen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, 2 Schlafzimmer, darunter eines mit Zwischengeschoss, ein Duschbad mit Sauna/Hammam und eine separate Toilette. Im Außenbereich beherbergt der umzäunte, angelegte und bewaldete Garten von ca. 3600 m² 2 Nebengebäude, von denen eines über ein Glasdach und einen Doppelcarport verfügt. Dieses Haus bietet Ihnen alle Vorzüge eines leistungsstarken Landhauses, eingebettet in eine grüne Umgebung am unmittelbaren Stadtrand von Caen und dem Meer. Barnes Normandy, Spezialist für hochwertige Wohnimmobilien. Von Caen bis Bayeux – von Ouistreham bis Port en Bessin!!! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: 1.940 € – 2.670 € - Christophe LHOMME – Handelsvertreter – EI – RSAC 508 574 969
