Beschreibung
Exklusives Garten-Stadthaus mit privatem Pool und Aufzug in Vouliagmeni, Athener Riviera
Im Herzen von Vouliagmeni, einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Athener Riviera, bietet diese luxuriöse Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und modernem Komfort. Mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ist dieses Haus ideal für alle, die das Leben im Innen- und Außenbereich schätzen. Es verfügt über einen privaten Garten (319 m²) und einen 25 m² großen Pool.
Immobilien-Highlights
- Wohnfläche: 240 m²
- Privater Garten (319 m²)
- Privater Pool (25 m²)
- 3 Tiefgaragenstellplätze + Abstellraum
- Privater Aufzug für bequemen Zugang
Grundriss & Ausstattung
Erdgeschoss (175,7 m²):
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad für Komfort und Privatsphäre
- Gäste-WC
Bodentiefe, minimalistische Fenster für viel Tageslicht
Untergeschoss (63,5 m²): Vielseitig nutzbarer, offener Raum mit Tageslicht, ideal für einen zweiten Wohnbereich, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer
Zusätzliches Badezimmer und Waschküche
Zusätzlicher Raum mit Tageslicht, ideal für ein Fitnessstudio, Gästezimmer oder Personalzimmer
Hochwertige Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A++ – Nachhaltiges Design mit Solarmodulen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und VRV-Kühlsystem
- Smart-Home-Integration und fortschrittliches Sicherheitssystem
- Schalldämmung und große, minimalistische Fenster
Top-Lage
- 500 m von der Küste entfernt Front & Kavouri Beach
– 1 km zum Astir Marina Vouliagmeni
– 850 m zum Vouliagmeni-Markt & 3,5 km nach Glyfada
– Gute Anbindung an internationale Schulen, Parks und gehobene Restaurants
– 19 km zum internationalen Flughafen Athen & 20 km zum Hafen von Piräus
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Residenz mit privatem Garten, Pool und luxuriöser Ausstattung in begehrter Küstenlage zu erwerben.
