Beschreibung
\Beschreibungskontext Wenn Luxus und Design auf die fortschrittlichste Innovation treffen, entsteht ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein exklusives Lebenserlebnis. Diese Villa, die die CASA CLIMA GOLD-Zertifizierung erhalten hat, die die höchstmögliche Stufe der Energiezertifizierung darstellt, ist die perfekte Kombination aus anspruchsvoller Ästhetik und Spitzentechnologie mit Baulösungen, die maximalen Komfort, minimale Verwaltungskosten und eine sehr geringe Umweltbelastung garantieren. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, ein autarkes und ökologisches Zuhause zu bieten: vom geothermischen Vorwärmsystem über die fortschrittlichen Systeme zur Rückgewinnung und Reinigung von Wasserressourcen bis hin zur Photovoltaikanlage, die erneuerbare Energien optimiert. Ein lebendiges Ökosystem, in dem Technologie und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie koexistieren. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, ist ca. 350 m2 groß und wird komplett möbliert verkauft. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch einen hochmodernen beheizten Infinity-Pool mit Salzreinigungssystem, ein wahres Juwel, das das Konzept von Wohlbefinden und Lebensqualität steigert. Ein Meisterwerk der Eleganz und Innovation. \Objektbeschreibung Sobald Sie den Eingang durchqueren, sind Sie sofort von der Helligkeit des Erdgeschosses fasziniert: Die riesigen Schiebefenster umhüllen das Anwesen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Esszimmer, ein elegantes und einladendes Ambiente, das harmonisch mit der Wohnküche mit Kochinsel im amerikanischen Stil verbunden ist, die von Veneta Cucine entworfen und mit Geräten von Bosch ausgestattet wurde. Funktionalität und Design treffen in diesem Bereich aufeinander, bereichert durch eine praktische Speisekammer und direkten Zugang zum Servicebereich, wo wir eine eigene Toilette auf der Etage, eine geräumige Waschküche und die interne Verbindung zur 104 m2 großen Garage finden. Im Obergeschoss überrascht die Villa weiterhin mit ihrem Schlafbereich, der maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die 4 großen und hellen Schlafzimmer sind authentische Rückzugsorte der Entspannung, ausgestattet mit Designdetails und hochwertigen Materialien. Tatsächlich finden wir zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein drittes Doppelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der eigentliche Star dieser Ebene ist jedoch die Mastersuite, die durch ihre außergewöhnliche Größe und die spektakuläre, direkt im Schlafzimmer positionierte Badewanne besticht. Der maßgefertigte begehbare Kleiderschrank erstreckt sich elegant entlang der Wand hinter dem Bett und erzeugt so einen Effekt von Kontinuität und Ordnung. Abgerundet wird dieser exklusive Raum durch ein traumhaftes privates Badezimmer, das ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis bietet. \Innenausstattung In der gesamten Villa finden wir ein elegantes geflammtes Eichenparkett, das den roten Faden des gesamten Anwesens bildet. Die Designermöbel fügen sich perfekt in die Innenausstattung ein, während das Beleuchtungssystem jedes einzelne Detail und jede Farbe hervorhebt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Luft und nutzt Erdwärme. Dies geschieht dank eines Vortemperierungssystems, das die Wärme über ein horizontales System unter dem Haus aus dem Boden bezieht, ohne dass tiefe Bohrungen erforderlich sind. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kW ist mit sechs Speicherbatterien ausgestattet, die bis zu 32 kW speichern können und so den gesamten Energiebedarf der Villa decken. Die Fenster sind mit bruchsicheren Rollläden aus stranggepresstem Aluminium ausgestattet, verfügen über einen Motor und können über das ausgeklügelte Hausautomationssystem gesteuert werden, mit dem Sie alle Funktionen des Hauses kontrollieren können. In jedem Zimmer sowie im Außenbereich befindet sich ein BOSE-Soundsystem. Dies sind nur einige der Vorzeigeeinrichtungen der Villa, die die hohe Qualität und Innovation des Anwesens widerspiegeln.
