Beschreibung
Eingebettet in die unberührte Natur der Argentario-Küste besticht diese herrliche Steinvilla durch ihren authentischen Charme und die spektakuläre Aussicht auf das Meer und den toskanischen Archipel. Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage, von der aus man einzigartige und eindrucksvolle Panoramen bewundern kann, mit Sonnenuntergängen, die den Himmel in warme Farben und goldene Reflexe tauchen. Die Westausrichtung garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliche natürliche Helligkeit, während die mediterrane Macchia, die die Villa umgibt, eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe schafft. Zustand und Ausstattung Das Anwesen befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über Terrakottaböden und Fensterrahmen aus Glas und Holz. Dienstleistungen und Versorgung Die Heizung erfolgt über zwei Kamine und Wärmepumpen für Warm- und Kaltluft, während die Wasserversorgung durch das Aquädukt von Fiora sichergestellt wird. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Die private Lage, aber dennoch die Nähe zum Meer und zur Stadt machen dieses Anwesen zu einem wunderschönen Anwesen mit Potenzial, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub an einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen und auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung zu nutzen. Lage: Die Villa liegt nur sieben Kilometer von Porto Santo Stefano und zwanzig Kilometer von Orbetello und Porto Ercole entfernt und verbindet den Charme einer privaten Lage mit dem Komfort, alle Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Das Meer kann mit einem angenehmen Spaziergang von etwa 700 Metern auf einem Weg erreicht werden, der mit einem Höhenunterschied von 140 Metern zu einem freien und unberührten Strand führt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Bestimmungen der Registrierungssteuer (siehe Kosten beim Kauf von einer Privatperson).
