Beschreibung
Prächtiges, vollständig restauriertes Anwesen mit einem Hauptbauernhaus, zwei Gästehäusern, einem Swimmingpool und einem künstlichen See, eingebettet in die Landschaft des Valdichiana und unweit des Zentrums von Arezzo. Zustand und Ausstattung Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen, die moderne Eleganz mit dem authentischen Charme der toskanischen Tradition verbinden. Details wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und Ziegelbögen verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Dienste und Versorgung Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Erdgasheizung, eine Quelle und zwei Brunnen, einer versorgt das Haus und einer das Land, liefern Wasser. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Glasfaser-Internet, eine 20-kW-Photovoltaikanlage, ein elektrisches Tor, ein Alarmsystem und ein Videoüberwachungssystem. Mögliche Verwendungen Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, perfekt, um Gäste stilvoll zu beherbergen. Dank seiner exklusiven Ausstattung stellt es auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit, es auf dem Luxusmietmarkt zu verkaufen. Lage: Wir befinden uns in der Landschaft von Arezzo, in ruhiger Lage und dennoch weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Arezzo und allen Annehmlichkeiten entfernt. Cortona ist nur 25 Minuten entfernt (20 km), während Florenz, Siena und Perugia alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind (ca. 70 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Stunde 8 Minuten, 93 km), Perugia (1 Stunde 9 Minuten, 77 km), Pisa (1 Stunde 50 Minuten, 159 km), Bologna (2 Stunden, 181 km) und Rom (2 Stunden 25 Minuten, 228 km). Grundbuchamt: Die Great Estate-Gruppe führt für jede gekaufte Immobilie eine technische Due Diligence durch, die von einem Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch erhalten wir detaillierte Kenntnisse über die städtebauliche und grundbuchliche Situation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
