Beschreibung
Die Residenz „Le Terre di Giano“ befindet sich in einem Gebiet von besonderem natürlichen und kulturellen Interesse, genauer gesagt in der Gemeinde Paciano, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus und einem Nebengebäude und wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils umbrisch-toskanischer Landhäuser renoviert. Die herrliche Aussicht auf das Valdichiana und den Monte Amiata sowie die Nähe zum Trasimenischen See werten dieses schöne Anwesen auf. Zustand und Ausstattung Das Anwesen wurde im traditionellen umbrischen Stil erbaut und renoviert, mit Steinfassaden, Balkendecken mit Terrakottafliesen und Böden aus Feinsteinzeug. Die Fenster und Türen sind aus Holz und mit Thermoglas ausgestattet. Versorgung und Dienstleistungen Alle Versorgungseinrichtungen sind voll funktionsfähig; die Wasserversorgung ist durch einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einem Gas-Brennwertkessel. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe (warm/kalt) sowie ein Alarmsystem, ein Gaswarnsystem und ein Kohlenmonoxidwarnsystem.
Nutzung und Potenzial
Dieses Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten für verschiedene Anwendungen. Es wird derzeit als Touristenobjekt vermietet, könnte aber als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Paciano, etwa 20 km vom Autobahnkreuz Perugia-Bettolle und der Mautstelle der Autobahn A1 entfernt. Der Flughafen „Francesco d'Assisi“ von Perugia ist etwa 50 km entfernt.
Grundbuchamt
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die von einem Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch gewinnen wir detaillierte Kenntnisse über den städtebaulichen und grundbuchlichen Status jeder Immobilie. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden beantragt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie hat.
Beschränkungen
Die Immobilie ist auf eine juristische Person eingetragen.--45b2d46134c89154eb96402edfc6f9b4!
