Beschreibung
COLDWELL BANKER freut sich, dieses spektakulare Haus zu prasentieren, das zweifellos in der Rangliste der schonsten und mit den meisten Funktionen in Bellaterra steht. Dieses prachtige Haus von 850m2 befindet sich auf einem schonen erhohten Grundstuck von 2.440m2, was ihm die notige Privatsphare verleiht, die mit dieser Art von Immobilie einhergehen muss. Es verfugt uber einen Tennisplatz, ein spektakulares Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Aufnahmeraum, ein Kino und einen spektakularen Speisesaal im Weinkeller. Die schone Aussicht auf die Umgebung ist die perfekte Erganzung fur die anspruchsvollsten Kaufer.
Das Haus kann auf einer Etage bewohnt werden, der Rest des Gebaudes beherbergt die Raume, die die von der Immobilie angebotenen Dienstleistungen erganzen. Wir haben eine komplette Studie uber die Renovierung der Innenraume.
Das Haus ist an die aktuellen Energieeffizienzkriterien angepasst und verfugt uber eine aerothermische Heizung und 48 Sonnenkollektoren, eine Split-Klimaanlage in allen Raumen, eine Regenwassersammlung in einem zentralen Tank und einen Wasserbrunnen mit Pumpe, die zum Pool umverteilt wird, eine automatische Bewasserung und einen umlaufenden Schlauchkreislauf. Neben dem Sicherheitssystem, der Innen- und Außenverkabelung und dem Kontrollraum.
Das Haus wurde 1985 erbaut und erfullt die strengsten Kriterien an Qualitat und Haltbarkeit, was bedeutet, dass es derzeit in perfektem Zustand erhalten ist. Genau das ist einer der Werte, die man von außen an der schonen, von Hand gebauten Natursteinmauer erkennen kann. Die gleichen Arbeiten setzen sich am Haupteingang, an den Zugangen zur Garage und an verschiedenen Bereichen des Gartens fort.
Ein hundertjahriger Olivenbaum heißt uns willkommen. Wir betreten das Haus und ein großer Flur trennt die offentlichen Bereiche von den restlichen Zimmern. Auf der rechten Seite gelangen wir in ein erstes Wohnzimmer, von dem aus wir die immense Grasflache sehen konnen, die bis zum Pool reicht, alles auf gleicher Hohe und die uppige Vegetation, die seinen gesamten Umfang kront. Von diesem Wohnzimmer aus konnen wir auf eine angenehme Veranda gehen, auf der sich ein Sommer-Esszimmer befindet. Zuruck zum Innenraum, dann gibt es das Hauptwohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, von dem aus wir durch die große Verglasung den gesamten Garten nicht aus den Augen verlieren. Der andere große Protagonist ist ein wunderschoner Innenhof, der die gesamte Flache mit Licht durchflutet. Als nachstes haben wir das Esszimmer, das sich einen Innenhof teilt. Wir kommen in die große Kuche mit Burobereich, die durch einen Wasch- und Bugelraum erganzt wird. Von der Kuche aus konnen wir auf eine Terrasse zum Fruhstuck und Mittagessen mit Grill und in den Teil des Gartens gehen, auf dem sich der Obstgarten und die Obstbaume befinden. Der Nachtbereich verteilt sich entlang des verglasten zentralen Innenhofs. Wir haben 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer und es hat einen unabhangigen Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein schones Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, von wo aus Sie den gesamten Garten, den Pool und den Tennisplatz sehen konnen. Neben zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad.
In der unteren Etage konnen wir den herrlichen Weinkeller genießen, der aufgrund seiner gewolbten Decke, die Nuchternheit und Eleganz ausstrahlt, ein wertvolles Stuck Technik und guten Geschmacks ist. Es verfugt auch uber einen Kinoraum und einen Aufnahmeraum, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Hammam-Sauna, einen Haustierraum und mehrere Abstellraume. Die untere Etage wird durch die geschlossene Garage fur 4 Autos und eine sehr große Veranda fur 2 Gastewagen vervollstandigt.
Kontaktieren Sie uns, um mehr uber dieses exklusive Haus zu erfahren!
ORT:
Bellaterra befindet sich in einer erhohten und sonnigen Gegend zwischen den Stadten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprungen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer Familienbevolkerung, die das ganze Jahr uber lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Sudosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivitat ermoglicht den Zugriff auf alle gewunschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den fuhrenden Krankenhausern, Universitaten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaro, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Ingles, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfugt uber die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhofen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer naturlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Stadten aufzugeben.
