Beschreibung
In der Gemeinde Kramsach gelangt dieses unbebaute Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 5.956 m² zum Verkauf. Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, der Eigentümer ist bereits in Abklärung mit dem Bauamt der Gemeinde. Ein Entwurfs-Teilungsplan wurde bereits erstellt, sehr gerne stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung.
KEY FACTS:
Flächenwidmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG
es liegt ein Bebauungsplan vor
Stellplatzverordnung wird Ihnen übermittelt
Gefahrenzone gelb Wasser, östlich ein kleiner Teil Gefahrenzone rot Wasser
Sehr gerne stellen wir Ihnen weiters umfassende Unterlagen wie Vermessungsurkunden, Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung, Dienstbarkeitsverträge / Urkunden dazu etc. im Zuge Ihrer Anfrage (bitte unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit.
LAGE
Das Grundstück liegt in der Katastralgemeinde 83121 Voldöpp der politischen Gemeinde Kramsach. Kramsach ist eine kleine Gemeinde im Tiroler Unterland und gehört zum Bezirk Kufstein. Die Gemeinde liegt im Inntal, am Fuß des Rofangebirges und hat etwa 4.000 Einwohner. Sie ist bekannt für ihre wunderschöne Lage zwischen den Bergen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Ein markanter Punkt in Kramsach ist der Reintalersee, der im Sommer ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Der See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren und ist von Wanderwegen umgeben. Ebenso befinden sich in Kramsach die Kramsacher Seen, die von der idyllischen Natur umgeben sind und bei Einheimischen wie auch Besuchern sehr beliebt sind.
In der Region finden sich auch verschiedene Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die Natur zu genießen, besonders die Rofanbahn führt in das Rofangebirge, von wo aus man herrliche Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Berge hat.
Kramsach ist zudem durch seine alte Tiroler Holzbaukunst und den Tiroler Bauernhöhlen bekannt. In diesem Bereich kann man einiges über die traditionellen Lebensweisen und Bauweisen in der Region lernen.
Die Pfarrkirche Kramsach, ein weiteres kulturelles Wahrzeichen, ist ebenfalls erwähnenswert. Sie wurde im 13. Jahrhundert erbaut und hat historische Bedeutung.
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot.
FINANZIERUNG
In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können.
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KONTAKT
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen des Grundstücks dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen (Vermessungsurkunde, etc.). Eine Grundstücksteilung wurde noch nicht vorgenommen, der Eigentümer ist dazu bereits in Abklärung mit dem Bauamt der Gemeinde Kramsach.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kramsach, Bald / KG Voldöpp
