Beschreibung
Im Herzen von Nancy erwartet Sie dieses außergewöhnliche Loft mit seiner modernen Eleganz, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auf 400 m² Wohnfläche und 458 m² Gesamtfläche bietet es vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Innenpool und einen privaten Parkplatz. Das einzigartige Objekt befindet sich in einem ikonischen Industriegebäude und besticht durch seine großzügigen Räume, insbesondere den offenen Wohnbereich mit einer fast 150 m² großen Küche. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Im Untergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer. Ein 30 m² großes, lichtdurchflutetes Büro, ein Badezimmer und ein zweites WC vervollständigen diese Etage. Der 10 x 4 Meter große, beheizte Innenpool bietet absolute Privatsphäre und eine private Terrasse. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein ca. 50 m² großer Keller und zwei reservierte Parkplätze zur Verfügung. Die Nebenkosten werden vom Verkäufer getragen. Das Loft befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 21 Einheiten. Derzeit sind keine rechtlichen Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 7.420,00 € und 10.909,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
