Beschreibung
HAUS Die exklusive Jugendstilvilla wurde vom renommierten Architekten Allan Strus (Allan Strus Architects) entworfen und im Jahr 2000 fertiggestellt. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus drei Katastereinheiten mit insgesamt 4174,5 m². Das weitläufige und sehr private Grundstück ist vom wunderschönen Fluss Pirita umgeben und bietet Aussicht auf den alten Wald, den Fluss und das historische Kloster Pirita. Das Gebäude ist auf Pfahlgründungen errichtet, die Außenwände bestehen aus besonders starken Columbia-Betonblöcken und die Außenfassaden sind mit gebrannten Fassadenziegeln verkleidet. Die Zwischendecken des Gebäudes bestehen aus vorgefertigten Stahlbetonplatten. PLAN Die Gesamtfläche des Gebäudes auf zwei Ebenen beträgt 702,75 m² + Nebengebäude 40 m². Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle (12,13 m²), ein geräumiges und helles Wohnzimmer (39,5 m²), eine Wohnküche (36,92 m²), eine Terrasse (16,42 m²) und ein Saunakomplex (53,11 m²). Im ersten Stock gibt es auch eine Garage für zwei Autos (39,59 m²) mit direktem Zugang zum Flur des Hauses. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich sechs Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer (insgesamt 50,91 m²), zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und 2 Balkone. Im dritten Stock gibt es einen Kinoraum und im vierten Stock große, geräumige Dachzimmer, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Angenehme Kinoerlebnisse können Sie im dritten Stock in einem geräumigen Raum mit einem speziellen Projektor genießen. INNENEINRICHTUNG Das Herzstück des geräumigen und großen Wohnzimmers ist ein gediegener Marmorkamin, die Fenster öffnen sich zum Fluss Pirita und zur südlichen Sonne. Die Böden des Privathauses sind mit hochwertigem Fischschwanz-Eichenparkett ausgelegt. Der Boden der Sauna ist mit natürlichem indischem Stein ausgelegt. Die sehr geräumige und weitläufige Küchenarbeitsfläche ist aus natürlichem Marmor, zusätzlich gibt es neben der Küche einen separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster des Hauses bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Pirita, unberührte Natur, beleuchtete Skipisten und die Brücke und den Jachthafen von Pirita. HEIZUNG UND BELÜFTUNG Das Heizsystem ist für eine Zentralheizung basierend auf einem Gaskessel, basierend auf Heizkörpern, ausgelegt. Das Gebäude ist mit einem vollautomatischen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. GARAGE Parkmöglichkeiten für zwei Autos in der Garage. LAGE Es hat eine einzigartige und schöne Lage am Ufer des Flusses Pirita. Eine einmalige Kombination aus wunderbarer Aussicht, der Kombination von Fluss und Wald und der Nähe des historischen Klosters Pirita. Die Position des Hauses auf dem Grundstück ist perfekt in Richtung der Sonne geplant. Das Grundstück des Gebäudes, das sich in der schönsten Lage von Pirita befindet, erstreckt sich bis zum zentralen Teil des Flusses Pirita, der auch einen direkten Zugang zum Fluss bietet, und es wurde eine separate Plattform geschaffen, von der aus man bequem schwimmen oder angeln kann. Der Eingang zum Gebiet ist durch eine Barriere getrennt. UMGEBUNG Pirita ist definitiv einer der schönsten Teile von Tallinn, wo ein schöner Sandstrand, ein schöner Yachthafen, ein wunderbarer Wald und alle Lebensmittelgeschäfte, Gummirestaurants, medizinischen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten zusammenkommen, die für das beste Leben notwendig sind. Gute und schnelle Verbindung zum Zentrum von Tallinn (10 Min.) – Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 100 m entfernt.
