Beschreibung
SELTEN - In idealer Lage im Herzen von Paris in einem historischen und begehrten Viertel gegenüber der Île de la Cité und an der Kreuzung der beliebten Viertel Les Halles und Le Marais bieten wir Ihnen eine sehr schöne, 143,16 m² große Wohnung mit Balkonen in perfektem Zustand, im 3. Stock eines Altbaus mit Aufzug. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich mit Schrank, der sich zu einer modernen, offenen, ausgestatteten und geschmackvoll eingerichteten Küche öffnet, ein doppeltes Wohn-/Esszimmer (55 m²) mit 4 großen Fenstern, die für sehr schönes Licht und einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Turm Saint-Jacques sorgen, 3 Schlafzimmer (15 m², 15 m² und 13,50 m²), zwei Badezimmer mit jeweils eigener Toilette, eines davon mit Waschküche, die Wohnung hat eine Gästetoilette am Eingang. Viel Stauraum und Schränke, hochwertige Arbeit mit hochwertigen Materialien. Alter Stil mit schönem Parkettboden und Stuckarbeiten, hohe Decken, optimale Raumaufteilung mit schönen Volumen, sehr helle Südostausrichtung. Die Gemeinschaftsbereiche sind in gutem Allgemeinzustand, die Renovierung der Fassade und der Gemeinschaftsbereiche ist erst kürzlich erfolgt. Allgemeine Miteigentumsgebühren: 1.300 €/Quartal Individuelle Gasheizung und Warmwasser, DPE: (D)&(D) Miteigentum an 26 Grundstücken, kein laufendes Verfahren. Vom Käufer zu zahlende Gebühren: maximal 4 % einschließlich Steuern, die im angezeigten Verkaufspreis enthalten sind. Verkaufsmandat Nr. 0360. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
