Beschreibung
Fernab vom Trubel der Stadt, eingebettet zwischen duftenden Wäldern und den ruhigen Oberflächen der Masurischen Seen, liegt ein Ort für alle, die Platz, Privatsphäre und zeitlose Eleganz schätzen. Diese einzigartige, freistehende Villa mit 323 m² befindet sich in einem prestigeträchtigen Viertel von Wałdowo – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostróda entfernt und doch weit genug entfernt, um absolute Ruhe, Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Das mit Liebe zum Detail entworfene und aus hochwertigsten Materialien erbaute Anwesen verbindet moderne Funktionalität mit der gemütlichen Atmosphäre einer Ferienresidenz. Ideal sowohl als Ganzjahresdomizil als auch als exklusives Resort. LAGE: Absolute Privatsphäre, keine nahen Nachbarn, grüne Umgebung. Die unmittelbare Nähe des Drwęckie-Sees – perfekt für morgendliches Kajakfahren, Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder Spaziergänge im Schatten der Bäume. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Ostróda und 2 Autominuten vom Lake Hill Resort & SPA entfernt. Danzig ist ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten (120 km) entfernt, Warschau ungefähr 2,5 Stunden (220 km). HAUS Gesamtfläche: 323 m², einschließlich einer 70 m² großen Doppelgarage. Der Grundriss ist auf Funktionalität ausgelegt: ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse – ein idealer Raum zum Entspannen und Repräsentieren. Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Speisekammer – stilvoll, praktisch und sofort einsatzbereit. Drei Schlafzimmer (einschließlich des Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank), zwei komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein Zwischengeschoss, das als Entspannungsbereich oder Bibliothek hergerichtet werden kann. Große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für natürliches Licht. MATERIALIEN UND TECHNOLOGIEN: Wände aus Keramikblöcken, Dach aus Keramikziegeln, PVC-Fenster. Heizung: moderne Tiefenwärmepumpe + Kamin, Zaun mit automatischem Tor. GARTEN UND UMGEBUNG: Das 2.170 m² große Grundstück ist eingezäunt, landschaftlich gestaltet und bietet zahlreiche Bepflanzungen und Platz zum Entspannen. Eine großzügige Südwestterrasse bietet Platz für ein zusätzliches Auto, Motorboot oder Wohnmobil. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einem Gärtnerhaus zu erwerben, um das Anwesen zu erweitern und beispielsweise ein privates Gästehaus, einen Wellnessbereich oder einen Wintergarten zu schaffen. Für wen ist diese Immobilie geeignet? – Für Familien, die ein sicheres, komfortables und geräumiges Zuhause abseits des Stadttrubels suchen. – Für diejenigen, die im Homeoffice arbeiten, fördern Highspeed-Internet, ein separates Büro und eine ruhige und großzügige Umgebung die Konzentration. – Für Investoren ist das Haus bereit für Premium-Vermietungen (z. B. Kurzzeitmieten, Wellnessangebote oder ein luxuriöses Gästehaus). – Für Liebhaber von Segeln, Wassersport und Natur. Bitte kontaktieren Sie den Listing Manager – wir zeigen Ihnen gerne diese einzigartige Immobilie, erzählen Ihnen von ihrer Geschichte und ihrem Potenzial und unterstützen Sie bei allen Formalitäten – von der Finanzierung bis zum Notar. Wohnen Sie dort, wo andere vom Urlaub träumen. Investieren Sie in Qualität, Platz und ein echtes Zuhause. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können und alles aus einer Hand erledigen können? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, bieten wir Ihnen auch erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietverwaltung. Das bedeutet, dass Sie mit uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und fertigstellen und sie anschließend verkaufen oder vermieten können, mit der Option, uns die Vermietung zu überlassen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 699 587 998 oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular in der Anzeige. Fernab vom Trubel der Stadt, eingebettet zwischen duftenden Wäldern und den ruhigen Wasserflächen der Masurischen Seen, liegt ein Ort für alle, die Platz, Privatsphäre und zeitlose Eleganz schätzen. Diese einzigartige, freistehende Villa mit 323 m² befindet sich in einem prestigeträchtigen Viertel von Wałdowo – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostróda entfernt, aber weit genug entfernt, um absolute Ruhe, Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Das mit Liebe zum Detail gestaltete und aus hochwertigsten Materialien erbaute Anwesen verbindet moderne Funktionalität mit der gemütlichen Atmosphäre eines Ferienhauses. Ideal sowohl als Ganzjahreshaus als auch als exklusives Resort. LAGE: Absolute Privatsphäre, keine nahen Nachbarn, grüne Umgebung. Die unmittelbare Nähe des Drwęckie-Sees – perfekt für morgendliches Kajakfahren, Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder Spaziergänge im Schatten der Bäume. Das Anwesen liegt verkehrsgünstig nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Ostróda und 2 Autominuten vom Lake Hill Resort & SPA entfernt. Danzig ist ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten (120 km) entfernt und Warschau ungefähr 2,5 Stunden (220 km). HAUS Gesamtfläche: 323 m², einschließlich einer 70 m² großen Doppelgarage. Der Grundriss ist auf Funktionalität ausgelegt: ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse – ein idealer Raum zum Entspannen und Repräsentieren. Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Speisekammer – stilvoll, praktisch und sofort einsatzbereit. Drei Schlafzimmer (einschließlich des Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank), zwei komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Zwischengeschoss, das als Entspannungsbereich oder Bibliothek genutzt werden kann. Große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für natürliches Licht. MATERIALIEN UND TECHNOLOGIEN: Wände aus Keramikblöcken, Dächer aus Keramikziegeln, PVC-Fenster. Heizung: moderne Tiefbrunnen-Wärmepumpe + Kamin, Zaun mit automatischem Tor. GARTEN UND UMGEBUNG: Das 2.170 m² große Grundstück ist eingezäunt, landschaftlich gestaltet und verfügt über zahlreiche Bepflanzungen und Entspannungsbereiche. Eine geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet Platz für Grillabende und Familienfeiern. Ein großer Carport im Freien bietet Platz für ein zusätzliches Auto, Motorboot oder Wohnmobil. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einem Gärtnerhaus zu erwerben, wodurch das Anwesen erweitert und beispielsweise ein privates Gästehaus, ein Spa oder ein Wintergarten geschaffen werden kann. Für wen ist diese Immobilie geeignet? – Für Familien, die ein sicheres, komfortables und geräumiges Zuhause abseits des Trubels der Stadt suchen. – Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, fördern Highspeed-Internet, ein separates Büro und eine ruhige und geräumige Umgebung die Konzentration. - Für Investoren ist dieses Haus bereit für Premium-Vermietungen (z. B. Kurzzeitmieten, Wellnessangebote oder ein luxuriöses Gästehaus). - Für Liebhaber von Segeln, Wassersport und Naturverbundenheit. Kontaktieren Sie bitte den Listing Manager – wir zeigen Ihnen gerne diese einzigartige Immobilie, erzählen Ihnen ihre Geschichte und ihr Potenzial und unterstützen Sie bei allen Formalitäten – von der Finanzierung bis zum Notar. Wohnen Sie dort, wo andere vom Urlaub träumen. Investieren Sie in Qualität, Platz und ein echtes Zuhause. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können und sich um alles aus einer Hand kümmern? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, bieten wir Ihnen auch erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für die Mietverwaltung. Das heißt, Sie können mit uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und fertigstellen und sie anschließend verkaufen oder vermieten, mit der Möglichkeit, uns die Vermietung zu überlassen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 699 587 998 oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular im Listing.
