Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt einer exklusiven Villa, The Abama Hills, direkt am Abama Golf Resort neben dem berühmten 5-Sterne-Hotel Ritz-Carlton Abama. Die Villa steht auf einem 953 m² großen Grundstück, ist 40 Meter lang und bietet von allen Etagen und Wohnbereichen einen Panoramablick auf die Golfplätze, den Atlantik und die Nachbarinsel La Gomera. Das spektakuläre, geräumige Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe bildet die zentrale Komposition eines lichtdurchfluteten und lebendigen Zuhauses mit herrlicher Aussicht auf die Golfplätze, den Atlantik und einer faszinierenden Aussicht auf die Nachbarinsel La Gomera von der Vorderseite des Hauses aus. Die schöne Küche wurde zum Mittelpunkt im zweiten Stock und bietet sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus einen atemberaubenden Blick auf die private Terrasse. Als Ausgleich zu dieser Komposition befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit Whirlpool auf der eigenen Terrasse auf der anderen Seite des ersten Stocks und bietet einen Panoramablick auf die grün bewachsenen Golfplätze mit dem weiten Ozean im Hintergrund. Wenn wir ins Erdgeschoss gehen, betreten wir den Bereich mit drei Gästezimmern, von denen zwei Zugang zu einem eigenen privaten Garten im japanischen Stil mit einem Sitzbereich neben dem Kamin haben.~~Das Haus verfügt über zwei Swimmingpools, von denen sich einer im Erdgeschoss befindet und 18 Meter lang ist, mit einem in die Wasseroberfläche integrierten Bereich mit Sonnenliegen und Whirlpool, wodurch eine einzige 36 Meter lange Wasseroberfläche entsteht. Der zweite Pool befindet sich auf dem Dach. Es gibt drei Dachbereiche: einen zentralen Bereich mit einem 8 Meter langen Pool, einem Grillbereich und einem großen, von einer Pergola beschatteten Essbereich, der mit einer eigenen Toilette und einem Aufzug ausgestattet ist. Der rechte Flügel verfügt über einen Sitzbereich mit Sofa und Kamin, während der linke Flügel über eine Sonnenliegefläche mit großen Sonnenliegen und einer Dusche verfügt. ~~Gehen wir ins Untergeschoss, gelangen wir in den zentralen Eingangsbereich der Villa mit dem integrierten Weinkeller. Auf dieser Etage verfügt die Villa über eine Garage für 3 Autos und einen Außenparkplatz. Ein weiterer Raum ist speziell als zusätzlicher Raum konzipiert, in dem der zukünftige Eigentümer je nach Wunsch einen Wellnessbereich, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Büro oder eine Privatwohnung einrichten kann. Zusätzlich befinden sich im Keller eine Waschküche, ein Maschinenraum und ein Abstellraum. ~~Ein Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung, technischem Projekt und Designvorschlag für den Bau einer luxuriösen Wohnvilla. Das Designprojekt umfasst die notwendige Dokumentation für den Käufer, um den Bau und die Gestaltung der Villa in Auftrag zu geben, einschließlich Referenzen für den Kauf der im Dekorationsvorschlag enthaltenen Möbel. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt inklusive Baugenehmigung, technischem Projekt und Gestaltungsvorschlag 2.850.000 € zuzüglich Steuern. Die Baukosten der Villa werden auf ca. 2.150.000 € geschätzt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um einen ungefähren und indikativen Wert handelt. Der endgültige Preis des Projekts hängt von den Änderungen und Entscheidungen des Käufers hinsichtlich Grundriss, Design, Materialien und Ausführung, zukünftigen Schwankungen der Materialkosten und der Verhandlung des Baubudgets mit dem vom Käufer ausgewählten Bauunternehmen ab. Folglich übernimmt der Verkäufer gegenüber dem Käufer keinerlei Garantien und ist weder für den Endpreis der Arbeiten noch für das Endergebnis des Projekts verantwortlich. Der Käufer muss die Ausführung der Arbeiten den entsprechenden Fachleuten (Architekt, Gutachter und Bauunternehmen) anvertrauen.~~Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Urkundengebühren. Die angegebenen Flächen sind beschreibend und ungefähr. Preisänderungen ohne vorherige Ankündigung vorbehalten. ~Ref. LUX00120
