Beschreibung
Perfekt gelegen, wo das Viertel Saint-Germain des Prés auf La Monnaie im 6. Arrondissement von Paris trifft, bietet diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Der großzügige Wohnbereich mit seinen freiliegenden Balken schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen und für Gäste. Große Fenster öffnen sich zum langen Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Paris bietet und viel Tageslicht in den Raum lässt. Die nach Süden ausgerichteten Fenster des Hauptschlafzimmers öffnen sich ebenfalls zum Balkon und bieten Stadtblick und Tageslicht den ganzen Tag über. Die offene Küche ist gut ausgestattet, mit modernen Geräten und viel Stauraum und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Diese Raumaufteilung ist ideal für Kochbegeisterte und alle, die gerne Dinnerpartys veranstalten. Das Design der Wohnung, das über ein seltenes zweites Badezimmer mit eigenem WC verfügt, vereint Funktionalität und Stil und sorgt für komfortables Wohnen in bester Lage. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein zweites eigenes Badezimmer mit WC und Blick auf den Innenhof im Norden. Das Apartment liegt im Herzen des 6. Arrondissements und bietet einfachen Zugang zu den berühmten Sehenswürdigkeiten, Cafés und charmanten Boutiquen von Paris. Seine zentrale Lage macht es zu einer idealen Residenz für alle, die das Pariser Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig vom Komfort und der Bequemlichkeit eines gut ausgestatteten Zuhauses profitieren möchten. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 31 - Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten 2.400 €/Jahr - Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: 1.194 € – 1.617 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (07.11.2023)
