Beschreibung
Sind Sie bereit, sich vom Dolce Vita an einem der berühmtesten Küstenorte Italiens verführen zu lassen? Eingebettet in die ruhigen Hügel oberhalb von Santa Margherita Ligure bietet diese atemberaubende Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und atemberaubendem Panoramablick – und das alles nur wenige Minuten vom Herzen der Riviera entfernt. Nur 6 Autominuten vom Zentrum von Santa Margherita und 5 km vom exklusiven Charme von Portofino entfernt, genießt das Anwesen eine ideale Lage, perfekt sowohl für den Urlaub als auch als dauerhafter Wohnsitz. Der Flughafen Genua ist nur 40 km entfernt, was internationale Reisen einfach und bequem macht. Innenfläche: ca. 350 m2 Außenfläche: 2000 m2 Die Hauptvilla Die mit Liebe zum Detail gestaltete und bezugsfertige Hauptresidenz empfängt Sie mit einem großen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Lounge vereint und dank der großen französischen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Diese öffnen sich zu einem üppigen Garten und einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und elegante Momente der Geselligkeit eignet. Die moderne und funktionale Küche kann durch eine Schiebetür abgetrennt oder zum Essbereich hin offen gehalten werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Außenküche, die mit einem Pizzaofen, einem Grill und einem Gasanschluss ausgestattet ist – ein wahres Paradies für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gästebad, einen stimmungsvollen Kamin und den Komfort einer Klimaanlage in jedem Zimmer. Wohnen im Freien Der auf mehreren Terrassenebenen angelegte Garten ist eine mediterrane Oase zwischen Oliven- und Zitrusbäumen, die einen spektakulären Blick auf das Ligurische Meer und das malerische Dorf darunter einrahmen. Im unteren Teil des Gartens befinden sich der Swimmingpool, ein eleganter Loungebereich im Freien und ein Mehrzweckplatz zum Boccia- oder Basketballspielen – ideal für Momente der Freizeit und Entspannung. Schlafbereich im Obergeschoss Die Master-Suite ist ein privater Rückzugsort mit einer schattigen Terrasse mit Meerblick und einem eleganten und geräumigen Badezimmer en-suite. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Blick ins Grüne teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind klimatisiert, um Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Untere Ebene und Annehmlichkeiten Die untere Ebene verfügt über ein Gästezimmer, ein Vollbad und reichlich Stauraum. Die Garage wurde in ein Spielzimmer/Fitnessstudio umgewandelt, kann aber problemlos wieder in eine überdachte Parkgarage umgewandelt werden. Das Anwesen verfügt außerdem über Parkplätze in der privaten Einfahrt und zusätzliche Parkplätze auf der Straße, die zum Anwesen gehören. Bezaubernde Dependance. Vom Haupthaus getrennt, ist die Dependance eine unabhängige, romantische und einladende Einheit. Im Erdgeschoss ein Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche; im unteren Stockwerk ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Anbau wird durch ein zweites Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Auch hier ist jeder Raum klimatisiert. Ruhe, Privatsphäre und Prestige. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von eleganten Villen, bietet das Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Obwohl es sich eine Grenzmauer mit einer benachbarten Villa teilt, ist das gesamte Anwesen komplett eingezäunt und garantiert maximale Privatsphäre. Zusammengefasst – Spektakulärer Meerblick von mehreren Ebenen – Innen- und Außenküchen mit High-End-Ausstattung – Swimmingpool, Basketballplatz und Bocciabahn umgeben von mediterraner Vegetation – Klimaanlage im gesamten Gebäude – Garage/Fitnessraum, Abstellraum und mehrere private Parkplätze – Unabhängiges Nebengebäude – Wenige Minuten von Santa Margherita, Portofino und dem Flughafen Genua entfernt
