Beschreibung
Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Ollioules. **Zu verkaufen: 2 Geschäftsgebäude und Wohnungen in Ollioules** 1 Gebäude mit 280 m² 1 Gebäude mit 325 m² - **Art der Immobilie:** Zwei Geschäftsgebäude mit 8 Wohnungen - Pacht:** 60-jähriger Pachtvertrag mit einer Restlaufzeit von 45 Jahren - Einnahmen:** 4.000 € netto pro Monat - Zustand der Immobilie:** Gepflegt, Fassade erneuert, Dach überprüft - Mieter:** Seriöse Mieter vorhanden Diese Gelegenheit stellt eine ausgezeichnete Investition mit einem stabilen und sicheren Einkommen dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Zusammenfassung - Bruttorendite**: ca. 7,5 % - Nettorendite**: ca. 6 % Diese Berechnung berücksichtigt keine anderen Faktoren wie die Bewertung der Immobilie im Laufe der Jahre, Mietänderungen oder das Leerstandsrisiko. Die Dauer des 45-jährigen Erbpachtvertrags ist ebenfalls ein zu berücksichtigendes Element. Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft zwischen € und € pro Jahr. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Die Immobilienagentur Grazi immobilier. Suchen Sie nach Wohnungen, Villen, Häusern, Bauernhäusern oder Garagen von Toulon bis Six-Fours. AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 Pierre Renaudel 83200 Toulon Kontaktieren Sie uns Toulon AGENCE GRAZI IMMOBILIER SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours
