Beschreibung
PIEVE S.PAOLO – Ein Juwel zwischen Tradition und Innovation in der Landschaft von Lucca. Eingebettet in die Ruhe von Pieve San Paolo, nur 3 km von Porta Elisa entfernt, befindet sich eine prächtige Residenz aus Guamo-Stein und Ziegeln aus dem frühen 20. Jahrhundert, die dank einer sorgfältigen, konservativen Restaurierung zu ihrem alten Glanz zurückgeführt wurde. Bei dem Renovierungsprojekt ist es gelungen, den Charme der Geschichte mit den modernsten ökologisch nachhaltigen Lösungen zu verbinden und dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort voller Charakter und Komfort zu machen. Das Anwesen erstreckt sich über ein 482 m2 großes Grundstück und umfasst zwei separate Gebäude:
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große und einladende Räume, die durch originale architektonische Details wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und freiliegende Steinwände bereichert werden. Jede Etage ist mit einem unabhängigen Heizsystem ausgestattet, das von einem modernen Pelletkessel und drei Solarmodulen sowie einem 500-Liter-Wasserspeicher gewährleistet wird. Die angrenzende, teilweise renovierte Scheune mit 100 m2 bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, Atelier, Studio oder Lagerraum. Draußen bietet ein umzäunter Garten mit komfortablen und funktionalen Ausmaßen Einblicke in Ruhe und Schönheit. Das automatische Bewässerungssystem sorgt für eine effiziente Bewirtschaftung der Grünflächen. Dazu kommt ein praktischer Parkplatz, der mit dem wertvollen weißlichen Lecce-Stein verschönert ist.
Eine perfekte Kombination aus Tradition und Innovation
Dieses Haus wurde entworfen, um maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu bieten. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für Wärme- und Schalldämmung, während die mit natürlichem Kalk und ökologischer Farbe verputzten Wände eine hohe Luftqualität im Innenbereich gewährleisten. Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit verfügt die Villa über eine Klimaanlage im ersten Stock.
Die Villa wird komplett mit Innen- und Außenmöbeln verkauft, die sorgfältig ausgewählt wurden, um mit der Atmosphäre des Hauses zu harmonieren. Die von Meisterhand nach Maß gefertigten Möbel bestechen durch ihre Eleganz und die Qualität der Materialien. Die Außenbereiche sind mit kunstvollen Tischen aus vietnamesischer Keramik und Lavastein geschmückt.
Ein perfektes Zuhause für mehrere Familien
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der fünf Badezimmer eignet sich das Anwesen auch perfekt für die Unterbringung von zwei Familien und bietet Unabhängigkeit und Geselligkeit zugleich.
Wenn Sie nach einer charmanten Residenz suchen, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten vom Herzen Luccas entfernt, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.
Die Adresse ist bezeichnend für die Gegend--652a3b9fd7e6a6723f5ce6fa7bcada7c!
