Beschreibung
Luxuriöses Anwesen mit Bergpanorama und Wellnessbereich – ein wahr gewordener Wohntraum!
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses prachtvolle Anwesen bei Ravensburg in Bodnegg ist ein Meisterwerk der Architektur und verbindet Eleganz, Komfort und Natur in einzigartiger Harmonie. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine perfekte Symbiose aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einem Panorama, das den Atem raubt.
Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das imposante Wohnzimmer. Mit seinem offenen Kamin, den riesigen Fensterfronten und dem spektakulären Blick in die Berge lädt es zum Träumen und Verweilen ein. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge, während das Licht durch die Panoramafenster fällt, und lassen den Abend in einer Kulisse aus flackerndem Kaminfeuer und Sternenhimmel ausklingen.
Drei Balkone und eine weitläufige Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim morgendlichen Kaffee mit Vogelgezwitscher oder bei einem Glas Wein mit Blick auf das faszinierende Alpenpanorama. Im Garten wartet das nächste Highlight: Ein Pool mit Gegenstromanlage, der auf Wunsch wieder aktiviert werden kann.
Das Haus bietet maximale Flexibilität – sei es für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Home-Office oder als lukrative Vermietungsmöglichkeit. Der exklusive Wellnessbereich im Keller mit Sauna und separater Dusche verspricht pure Entspannung, während ein großzügiger Partyraum für gesellige Abende bereitsteht.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, das durch seinen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon besticht. Stellen Sie sich vor, hier an warmen Sommermorgen zu frühstücken und den Tag mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur zu beginnen - und nichts zu hören, außer dem Zwitschern der Vögel.
Und auch praktisch überzeugt dieses Anwesen: Eine befahrbare Garage im Haus sorgt für maximalen Komfort, zahlreiche Abstellräume bieten viel Stauraum, und die ländliche, ruhige Lage ist perfekt für alle, die Natur und Exklusivität gleichermaßen schätzen.
Ein Haus, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl. Einzigartig. Atemberaubend. Und bereit für Sie. Lassen Sie sich dieses seltene Juwel nicht entgehen – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum! Nähere Details, Fotos der Innenansicht, etc. die nicht online verfügbar sind, geben wir aus Respekt zur Privatsphäre des Eigentümers gerne auf Anfrage heraus.Bodnegg liegt im Landkreis Ravensburg und grenzt an die Stadt Ravensburg sowie die Gemeinden Amtzell, Grünkraut und Waldburg. Im Bodenseekreis sind die Stadt Tettnang und die Gemeinde Neukirch benachbart. Die Gemeinde befindet sich am Übergang von Oberschwaben zum Westallgäu auf einer Höhe von 519 bis 700 Metern. Bodnegg ist jeweils etwa 15 km von der Kreisstadt Ravensburg, von Wangen im Allgäu und von Tettnang entfernt.
Vom Kirchberg aus, der auf 640 Metern über dem Meeresspiegel liegt, bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Bodensee und die Berge der Schweiz (z. B. der Säntis), Österreichs (z. B. der Hohe Freschen) und des bayerischen Allgäus (z. B. der Hochgrat). Bodnegg ist eine Gemeinde mit 98 Weilern und Höfen, die im 18. Jahrhundert durch die Vereinödung entstanden sind.
Bodnegg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das Leben in der Gemeinde sehr angenehm macht. Bodnegg ist über die B 32 direkt an die Autobahn A 96 Lindau-München angebunden. Die A 96 erreichen Sie in nur 13 Fahrminuten. Über die A 96 gelangen Sie in weiteren 13 Minuten zur deutschen Nord-Süd-Achse, der A 7.
In Bodnegg gibt es ein Bildungszentrum – ein Schulzentrum im Grünen sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu.
Das Johann Baptist von Hirscher-Schulzentrum (kurz: Bildungszentrum Bodnegg) ist eine Verbundschule, die von ca. 850 Schülerinnen und Schülern besucht wird.
Bildungszentrum – ein Schulzentrum im Grünen :
Grundschule (120 Schüler), Werkrealschule (210 Schüler), Realschule (520 Schüler) bilden über die einzelnen Schularten hinweg eine Gemeinschaft mit gemeinsamen Unterrichtsräumen, gemeinsamen Projekten, gemeinsamen Festen, einem Kollegium (85 Lehrkräfte), einem Schulsozialpädagogen und einer Schulleitung.
Das Bildungszentrum Bodnegg ist seit 45 Jahren eine gebundene Ganztagsschule für alle Schularten ab der Klassenstufe 5. Die Grundschule bietet seit 2008 umfassende Betreuungsmöglichkeiten im offenen Ganztagsbereich an.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Bodnegg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten.
Die landschaftlich reizvolle Lage von Bodnegg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt gut markierte Wanderwege, Radwege und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch ein Naturlehrpfad ist vorhanden.
Bodnegg hat eine lebendige Gemeinschaft mit vielen aktiven Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Pfarrkirche St. Ulrich und Magnus ist ein kulturelles Highlight und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung.
Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl an regionalen oberschwäbischen Spezialitäten. Es gibt mehrere Restaurants und Gasthöfe, die für ihre Gastfreundschaft bekannt sind.
Diese vielfältigen Angebote machen Bodnegg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Zu der Ausstattung gehören:
- Terrasse / Balkone
- unverbaubarer Ausblick
- offener Kamin
- sehr ruhige ländliche Lage
- Fußbodenheizung
- Nutzbar auch als Mehrgenerationshaus
- Sauna / Partykeller
- Solarthermie für Warmwasser Aufbereitung
- Pool mit Gegenstromanlage!
- Bildungszentrum Bodnegg – ein Schulzentrum im Grünen
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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