Beschreibung
Die imposante Villa, umgeben von einer weitläufigen, parkähnlichen Gartenlandschaft, beeindruckt nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie gehört zu den prächtigsten Gebäuden im Neckartal. Dank der Südausrichtung eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf das Heidelberger Schloss und die „Alte Brücke“.
Die Villa wurde 1903 im mediterranen Renaissancestil von dem renommierten Architekten Philipp Jelmoli erbaut. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude vom Architekten Franz Sales Kuhn in eine prachtvolle Residenz verwandelt. In den 1980er Jahren erfolgte unter dem damaligen Eigentümer eine gründliche Sanierung, bei der die historischen Elemente in neuem Glanz erstrahlen durften. Zudem wurde 1953 das Dach ausgebaut.
Das Anwesen ist nach dem Wohnungseigentümergesetz in 4 Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohneinheit 1 (Einliegerwohnung):
UG: 63,4 m² - 1 Garagenstellplatz
Wohneinheit 2:
KG: 99,97 m² - kein Stellplatz
UG: 153,97 m² - kein Stellplatz
EG: 218,34 m² - 2 Stellplätze, 2 Garagenstellplätze
Wohneinheit 3 (gewerbliche Nutzung):
OG: 190,24 m² - 1 Garagenstellplatz
Wohneinheit 4:
DG: 200,78 m² - 1 Garagenstellplatz
