Beschreibung
DORF BEAUJOLAIS – 10 MINUTEN VON VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Die Agenturgruppe THIBAUD VENET IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv diese moderne Villa mit außergewöhnlichem Wohnumfeld an, gelegen in einem der begehrtesten Dörfer im Beaujolais, 10 Minuten von Villefranche-sur-Saône entfernt. Diese moderne, 290 m² große Villa auf einem 1.619 m² großen Grundstück auf drei Ebenen wurde so konzipiert, dass sie von jedem Zimmer aus einen Panoramablick auf Beaujolais bietet. Vom Eingang aus, der dank der großen Öffnungen in Licht getaucht ist, gelangen Sie in drei Schlafzimmer, die alle mit großen Kleiderschränken ausgestattet sind. Zwei davon sind durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden, während das dritte, auf der anderen Seite des Flurs gelegen, über einen Einbauschrank verfügt und einen unverbauten Blick nach Westen bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC und zwei große Schränke. Über die Treppe gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Eine erste TV-Lounge empfängt Sie, gefolgt von einer offenen Küche, die mit einer maßgefertigten Küche der Marke Armony ausgestattet ist. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses: Große Erkerfenster aus Aluminium öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse mit einem 5 x 9 m großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der mit einem Rollladen ausgestattet ist. Auch die Terrasse mit ihrem von zwei großen Fenstern eingerahmten Innenhof und dem Poolhausbereich profitiert von einem spektakulären Blick auf die Landschaft. Direkt neben der Küche lädt eine Leseecke dazu ein, diesen einzigartigen Blick auf das Beaujolais zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit Erkerfenster, das direkten Zugang zum Pool und zur Terrasse bietet. Über eine letzte Treppe gelangen Sie zu den beiden großen Elternsuiten mit jeweils über 25 m², die mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet sind. Die Schlafbereiche profitieren von einem Panoramablick und bieten Zugang zu einer zweiten Terrasse, auf der ein professionelles Outdoor-SPA für Momente der Entspannung im Freien auf Sie wartet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein letztes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein großer Raum, der in einen Kinoraum umgewandelt werden kann. Von dieser Etage aus gelangen Sie in den vollständig angelegten Garten, der in mehrere ebene Bereiche unterteilt ist und sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignet. Eine große Terrasse und ein Kinderspielplatz schmücken diesen bewaldeten Garten, in dem mehrere Obstbäume die natürliche und privilegierte Umgebung dieser modernen Villa vervollständigen. Diese Ebene verfügt über alle Voraussetzungen, um eine Bed & Breakfast-Aktivität unter den besten Bedingungen durchzuführen. Diese moderne Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, aufgewertet durch hochwertige Annehmlichkeiten. Die Tischlereiarbeiten aus Aluminium und PVC, die Hausautomation von Somfy sowie die hochwertigen Materialien, die bei jedem Neubau verwendet werden, zeugen von Liebe zum Detail und dem Streben nach Exzellenz. ---------------------------------------------------- ENTDECKEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN www.thibaud-venet-immobilier.com ---------------------------------------------------------------- DIE THIBAUD VENET IMMOBILIER GRUPPE Unsere Gruppe mit Sitz in Lyon und Genf. Spezialist für High-End-Immobilien. Wir decken die gesamte Region Rhône-Alpes ab --------------------------------------------------- Loris CHAMPLOIS - Handelsvertreter - RSAC 848 637 781 - BOURG EN BRESSE --------------------------------------------------- Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse A, Klimaklasse A Mindestmenge...
