Beschreibung
Im historischen Zentrum von Limassol hat sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit ergeben. Dieses zweistöckige Gebäude mit gemischter Nutzung bietet sowohl Bauträgern als auch Investoren beträchtliches Potenzial. Immobilienspezifikationen: Grundstücksfläche: 596 m² Gebäudegröße: 731 m² Zusätzlicher Gebäudefaktor: 223 m² Gebäudedichte: 140 % Hauptmerkmale dieser Immobilie: Erstklassige Lage: Im Herzen des historischen Viertels gelegen. Renovierungsbereit: Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, sodass der neue Eigentümer diese flexibel ändern oder die beabsichtigte Nutzung verändern kann. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Wohnapartments, Boutique-Hotels, Büroräume, Universitätsunterkünfte und vielseitig nutzbare Großraumbereiche. Finanzielle Vorteile: o Anspruch auf bis zu 40 % Erstattung der Renovierungskosten. o Der überschüssige Gebäudefaktor (223 m²) kann verkauft oder übertragen werden. o Steuerbefreiung der Mieteinnahmen für den Eigentümer. o Befreiung von der Grundsteuer. o Erstattung der Übertragungsgebühren und verschiedene andere staatliche Anreize. Investitionsaussichten: Da die Genehmigungen für die Renovierung vorliegen und zusätzliche Baurechte vorliegen, ist mit einer deutlichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen.
