Beschreibung
Charmante typisch Algarve-Villa, komplett möbliert, mit Garten, Pool und Terrassen, 300 Meter vom Strand von Oura entfernt – sehr beliebter Sektor der Área de São João, Albufeira
Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, im Herzen des lebhaften und begehrten Viertels Área de São João, wird Sie diese hübsche einstöckige Villa mit ihrem typisch algarvian Stil, ihrer warmen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihrer außergewöhnlichen Lage verführen – nur 300 Meter vom berühmten Strand von Oura entfernt, wo Sie Ihren täglichen Spaziergang machen können.
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 391 m² erbaut und entwickelt 138 m² Wohnfläche. Sie spiegelt perfekt den Charme der traditionellen Architektur der Algarve wider, mit ihren harmonischen Linien, ihren angenehmen Volumen und ihrem allgegenwärtigen natürlichen Licht. Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, ideal für die Telearbeit oder als Zusatzzimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer blicken direkt auf den Garten, und eines davon sowie das Wohnzimmer haben direkten Zugang und Blick auf den Pool.
Das 35 m² große Wohnzimmer ist geräumig, lichtdurchflutet und verfügt über eine Kaminecke, die an Winterabenden eine warme Note verleiht. Eine unabhängige, kompakte und funktionale Küche ergänzt den Innenraum angenehm. Eine Elternsuite mit eigenem Bad sorgt für Privatsphäre und Komfort, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein modernes Bad teilen. Ein Abstellraum und ein Lagerraum ermöglichen es, die Organisation des Alltags zu optimieren.
Was den Komfort angeht, ist die Villa in allen Räumen klimatisiert, für eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit. Im Freien umgibt ein von Bäumen gesäumter und gepflegter Garten einen schönen 8 x 4 Meter großen Pool, der sich ideal zum Entspannen oder zum Teilen geselliger Momente eignet. Zwei Terrassen - eine neben dem Wohnzimmer und die andere auf der Poolseite - laden Sie ein, Mahlzeiten im Freien oder die Sonne des Südens zu genießen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Ausrichtung auf drei Fassaden – Ost, Süd und West – die es ermöglicht, den ganzen Tag über, Sommer wie Winter, kontinuierliche Sonneneinstrahlung zu genießen.
Schließlich genießt diese Villa eine erstklassige Lage in der Area de São João, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Transport, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars, Apotheken, Kliniken... Und vor allem die Möglichkeit, alles zu Fuß zu tun: den Strand, Ausflüge, Einkaufen, ohne jemals das Auto nehmen zu müssen.
Es ist auch eine ausgezeichnete Mietinvestition: Diese Art von Immobilie ist in saisonalen Mietwohnungen äußerst begehrt, insbesondere dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Strand und den touristischen Gebieten von Albufeira. Die Sommersaison an der Algarve dauert fast sechs Monate, von Mai bis Oktober, und bietet so ein sehr hohes Rentabilitätspotenzial. Diese Immobilie verbindet perfekt Lebensqualität, traditionellen Charme und Kulturerbe.
Eine seltene Gelegenheit in der Área de São João — ohne Verzögerung zu besuchen!
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