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€ 1.850.000

Luxuriöse 11 Zimmer - Villa zu verkaufen in Via Vignassa 6, Pino Torinese, Piemont

€ 1.850.000
410 m² 4 3

Beschreibung

Casa Y. Pino Torinese, Turiner Hügel.
Casa Y greift den Archetyp des piemontesischen Bauernhauses auf, indem es die typische planimetrische Entwicklung mit einer einfachen Hülle und linearer Verteilung wiederherstellt.
Eine brutalistische Architektur, die aus der Studie eines bekannten Architekturbüros hervorgegangen ist, rigoros und minimalistisch, verschmilzt mit einem Wohnprojekt mit niedrigem Energieverbrauch.
Ein in den Boden eingelassenes Parallelepiped, das der Morphologie des Hügels folgt, ein einfaches Volumen, in das senkrecht ein zweites, über das Tal hinausragendes Element eingefügt ist.
Der Vergleich zwischen Architektur und Landschaft ist ein grundlegendes Element des Projekts. Die kompositorische Intensität, die harten und konkreten Volumen, die Einfachheit bei der Materialwahl sowie die reinen Formen aus Beton und Eisen stehen in keinem Konflikt mit der Umgebung, sondern schaffen es, eine starke architektonische Identität im ständigen Dialog mit der Natur zu verbinden.
Die kompakten Formen öffnen sich mit Einschnitten und Glasfenstern zum Wald und laden den Blick ein, über das umgebende Panorama zu schweifen, sich in sich selbst zu falten und sich zum Außenraum, zur Materialität und zum Licht zu öffnen.
Die Entscheidung, die Südseite vollständig einzugraben, begünstigt die Integration des Gebäudes in den Kontext und optimiert seine Energieeindämmung.
Die Struktur besteht aus einer Stahlbetonummantelung mit Sichtbetonflächen, die vollständig mit einer Schicht aus Isoliermaterial überzogen ist. Das nach Süd-Südost ausgerichtete Haus befindet sich in optimaler Lage, um die Sonneneinstrahlung auszunutzen. Die vollständig verglaste Südfassade (90 % der Glasfläche des Gebäudes) wird durch ein System aus durchgehenden, festen Sonnenschutzelementen aus Cortenstahl geschützt. Diese sind so bemessen, dass die Wintersonne in das Gebäude eindringen kann und die Sonnenstrahlen im Sommer blockiert werden. Um eine effektivere Bestrahlung zu ermöglichen, lässt sich die Struktur abschnittsweise öffnen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine einläufige Treppe verbunden sind. Es zeichnet sich durch skulpturale Geometrie und ein reines Volumen aus, das vom Boden hängt. Im Erdgeschoss gibt es Räume, die dem geselligen Leben gewidmet sind: Ein großer offener Raum vereint Esszimmer, offene Küche und Wohnzimmer, deren Mittelpunkt die große Glasfront der Terrasse ist. Das Rückgrat des Gebäudes bildet der lange Flur an der Nordseite, der, über die gesamte Länge durch ein Oberlicht beleuchtet, den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern verbindet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang zum Garten. Durch das Öffnen des Brise-Soleil-Elements ist es zudem möglich, drei unterschiedliche und private Bereiche für die Schlafzimmer zu schaffen. Im Untergeschoss sind die Nebenfunktionen untergebracht: die Kinderzimmer sowie die Bibliothek, das Arbeitszimmer, die Technikräume und die Garage für mehrere Autos (80 m2). Diese Bereiche nutzen das Sonnenlicht, das durch einen Lichtschacht eindringt, der zum Dreh- und Angelpunkt der Raumaufteilung wird. Die Auswahl der Materialien wurde auch durch ihre spezifischen physikalisch-technischen Eigenschaften bestimmt, so dass sie keinen besonderen Schutz und keine besonderen Nachbearbeitungsmaßnahmen erfordern. So mussten der Cortenstahl, der Stahlbeton und das Holz der Schalungen keiner Behandlung unterzogen werden, oder, wie das Ulmenholz und der Vicenza-Stein, für die Fertigstellung der Böden mit Öl behandelt werden.
Neben dem Gebäude spiegelt ein einfaches Parallelepiped aus Wasser die Landschaft wider. Ohne Rand und vollständig in den Boden eingelassen, verschwindet der Pool aus dem Blickfeld des Eintauchenden und lässt nur Platz für Wasser und Natur.
Der Biopool ist mit einem beweglichen Bodensystem ausgestattet, das Ihnen die Wahl der Tiefe des Wasserbeckens ermöglicht. Dieses System sorgt für Energieeinsparungen und einen geringeren Wartungsaufwand: Der Verschluss des Beckens mit dem isolierten mobilen Boden ermöglicht es, das Wasser unter Lichteinfall zu halten, wodurch die Algenbildung blockiert und kontrolliert wird und der Energieverbrauch durch den Einsatz von Filter- und Reinigungspumpen deutlich gesenkt wird. Die „Wasserspur“ ist ein natürlicher Pool, der einen biologischen Filterprozess nutzt, der ermöglicht
Schwimmen Sie in völlig natürlichem Wasser ohne Zusatz von Substanzen oder Chemikalien.
Ca. 1100 m2 Garten. Kosten von ca. 800 Euro pro Jahr für Heizung inkl. Strom und Wasser. Volumetrisches und perimetersicheres Diebstahlschutzsystem. Neue Wärmepumpe.
Stromerzeugung aus 19-kW-Photovoltaikmodulen und 30-kW-Speicher. Erzeugung von Wasser für Heizung und Warmwasser mit einer 12 kW Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mechanisierter Luftaustausch mit hocheffizientem VMC. Regenwassersammel- und -rückgewinnungssystem, das für die Toilettenspülung wiederverwendet wird und die
Waschmaschine und zum Bewässern des Gemüsegartens

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Details

Zimmer:
11
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
4
Grundstücksfläche:
1.100 m²
Wohnfläche:
410 m²
Adresse:
Via Vignassa 6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stockwerke:
2
Baujahr:
2012
Brennmaterial:
Elektrisch
Gartentyp:
Privat
Heizung:
Fußbodenheizung
Küchen:
1
Kühlsysteme:
Klimaanlage
Referenz:
V860
Status:
Neuwertig
Terrasse:
10 m²
Pkw-Stellplatz
Parkplatztyp:Offener ParkplatzGarageStraßeZugewiesener Platz
Aussicht:StadtGrüngürtelBerge
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:Barbeque-BereichGeschützter EingangHofGartenInnenhofPoolRasen
Außenbereich:Zement/BetonHolzMetallMischungSteinHolzprodukte
Dachtyp:HolzschindelMetallAsphaltAnderesBebaut
Energieklasse:
A+ (9 kWh/m2 Jahr)
Fußbodentyp:FliesenHartholzbodenWeichholzbodenBetonAnderes
Gas-Emissionsklasse:
A+ (9 Kg CO2e/m2 Jahr)
I. Ausstattungsmerkmale:MöbliertKaminHome TheaterTreppengeländer

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