Beschreibung
Laurent CARON bietet Ihnen im begehrten Viertel Saint-Félix von Nantes dieses prächtige Haus aus dem 18. Jahrhundert (ehemaliges Jagdschloss) auf einem fast 2000 m² großen Grundstück mit hervorragender Lage an. Echtes Landleben im Herzen der Stadt. Lassen Sie sich von diesem ruhigen und sehr hellen „Folly of Nantes“ verführen. Es bietet sehr schöne Empfangsräume (Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer/Bibliothek) mit schönen Dekorationselementen (Zierleisten, Kamine, schöne Holzfenster usw.). Eine große Familienküche, eine Toilette und ein Duschraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die 1. Etage verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines sehr groß ist und sich mit drei großen Fenstern und einem eigenen Duschraum, einem Badezimmer und einer Toilette zum Garten hin öffnet. Zwei Dachgeschossschlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Die Nebengebäude bestehen aus einem Studio, einer Zweizimmerwohnung, einer großen beheizten Werkstatt, einem Keller, einem Heizraum usw. Dies bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung, Gewerberäume usw.). All dies in unmittelbarer Nähe der Erdre, Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und des Stadtzentrums von Nantes. Unverzüglich zu besuchen. DPE: Klasse E Index 307; GES Klasse B Index 9 Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 4.540 und 6.210 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei Unterkünften F oder G „Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G“). Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Laurent CARON unter 0684468963 oder per E-Mail an l.caron@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die redaktionelle Verantwortung für diese Mitteilung liegt bei Laurent CARON, der als Handelsvertreter mit der RSAC-Nummer 930692819 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, handelt. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 401589 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,53 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Laurent CARON (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 930692819 – .
