Beschreibung
Villa aus Aluminium im Stil der 60er/70er Jahre, entworfen vom Architekten Martin. Eingebettet in einen bewaldeten Garten von ca. 1150 m² mit einem kleinen Teich besteht es aus einer Eingangshalle und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem offenen Kamin, das nach Süden ausgerichtet ist und über Buntglasfenster verfügt, die das Licht reflektieren. Wir finden eine Einbauküche, sowie 3 Schlafzimmer jeweils mit Blick auf den Garten, nach Süden ausgerichtet mit zu öffnenden Erkerfenstern, 2 Toiletten, ein sehr schönes Badezimmer mit integrierter Badewanne, ein zweites Duschbad soll noch eingerichtet werden. Das Haus verfügt außerdem über eine sehr schöne Master-Suite, die im Erdgeschoss ein Büro bzw. Wohnzimmer umfasst. Auf der Maisonette-Ebene finden wir ein sehr schönes Schlafzimmer mit einem auszustattenden Duschraum, einem Ankleidezimmer und einem separaten WC. Alle Zimmer im Haus blicken auf den nach Süden ausgerichteten, von Bäumen gesäumten Garten. Zum Haus gehört außerdem ein Keller mit Doppelgarage, Keller und Heizungsraum. Dieses Haus verfügt über ein System zum Schließen aller Erkerfenster. Im Haus wurden Arbeiten durchgeführt, alle doppelt verglasten Aluminiumrahmen sind neu, die Elektrizität wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizungsanlage, die derzeit eine Wärmepumpe mit thermodynamischem Tank ist. Dreiphasiger Stromzähler. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Ihre 3G IMMO-Verkaufsagentin vor Ort: EI – Anna REBAUD, registriert beim RSAC von ROUEN unter der Nr. 825 103 609. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
