Beschreibung
Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!
Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.
Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
All das finden Sie hier... überzeugen Sie sich selbst!
TOP 13: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 998.000,-
Tiefgaragenstellplatz à 44.000 EUR,-
TOP 13: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 932.800,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt.
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 GrEStG
Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder
Maklerprovision: keine
Bitte fordern Sie für weitere freie Einheiten das Exposé an. Über den Link: Residenz Ambras | Wohnen am Schlosspark (residenz-ambras.at) gelangen Sie direkt zur projekteigenen Webseite mit Video.
Für Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden
Der Schlosspark des Schloss Ambras lädt zu einem entspannten Spaziergang an der frischen Luft ein, um gestärkt und in wenigen Gehminuten wieder in Ihr Eigenheim zurückzukehren. Hier sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels Erdwärme beheizt.
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze
