Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit 140,60 m² Wohnfläche plus 95 m² (Wohn) Keller wurde 2002 mit 4 (5) Zimmern und Süd-Terrasse auf 636 m² Eck-Grundstück errichtet. Die Wohnräume sind allesamt hell und freundlich, im großzügigen Wohnbereich mit Kamin befindet sich der Aufgang zur Galerie ins Dachgeschoß mit drei Zimmern. Der Keller mit ausreichend Tageslicht wurde als Wohnkeller genutzt.
Erdgeschoss 88,14 m²: Vorraum, Abstellraum (in der Größe eines vollwertigen Zimmers), WC mit Dusche, Küche-/ Ess-/ und Wohnzimmer cirka 64 m², von hier gelangt man zur Terrasse 12 m² und Garten.
Obergeschoss 52,46 m² : Galerie, 3 Zimmer (10 m², 13 m² 11 m²), Schrankraum, WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
Kellergeschoss (Nutzfläche) 95,46m² : 3 große Räume mit 28 m², 33 m², 34 m².
Doppelgarage 38,40 m²: elektrisches Sektionaltor
Technische Details: Errichtung durch Kranz Fertigteilhaus (arrivierte Firma aus Ollersdorf), Holz-Fenster und Türen mit 2-fach Verglasung, Bramac-Dachdeckung, beheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung und Kachelofen. Das Haus ist in den Wohnräumen mit Parkettböden und in den Gebrauchsräumen mit Fliesen ausgestattet.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Oggau am Neusiedlersee. Das Haus liegt ruhig am Siedlungsrand.
Im Ort: Bootshafen, Freibad, Kindergarten und Volksschule
40 Min Flughafen, Wien cirka 60 Min.
Rad- und Wanderwege vor der Haustüre
