Beschreibung
Dieses ältere, charmante Bauernhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2,8 Hektar finden sich Wiesen, Wald und ein Nebengebäude zur Maschinenlagerung – ideal für Selbstversorger, Tierhalter oder naturverbundene Menschen.
Highlights der Immobilie:
Bauernhaus mit traditionellem Charme
Nebengebäude für Maschinen oder landwirtschaftliche Geräte
Rund 2,8 ha Grundstück mit Wiesen und Wald
Die Wiesen werden derzeit teilweise zur Kleintierhaltung genutzt
Der Wald dient als nachhaltige Quelle für Brennholz (Holzheizung vorhanden)
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre – perfekt für Naturliebhaber
Ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial – ob als Hobbyhof, Wochenenddomizil oder Lebensmittelpunkt für Individualisten mit landwirtschaftlicher Leidenschaft.
Der Bauakt wird gerade bei der Gemeinde angefordert.
Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der Zustimmung der Grundverkehrskommission, da es sich um landwirtschaftliche Fläche handelt. Der Erwerb ist daher an bestimmte gesetzliche Voraussetzungen gebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
