Beschreibung
Weniger als 20 Minuten von Straßburg entfernt liegt diese ehemalige Poststation aus dem Jahr 1786, die historischen Charme und Modernität miteinander verbindet. Das 2002 von den Compagnons du devoir vollständig renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine großzügige Fläche von 223 m² und sein über 10 Ar großes Grundstück aus. Seine ruhige und zugleich gesellige Umgebung mit Pool, Landschaftsgarten und Terrasse macht es zu einem idealen Ort der Entspannung, während es gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Eurometropole liegt. Die Innenräume bieten eine große Vielfalt und optimalen Komfort. Das große Wohnzimmer von 46 m² ist ein gemütlicher Ort zum Leben, mit einem zentralen Kamin, der das Ambiente sublimiert. Das Eichenparkett, die Steinmauer und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum einen authentischen und charaktervollen Touch. In seiner Verlängerung befindet sich ein zweiter Entspannungsbereich, der es ermöglicht, verschiedene Stimmungen innerhalb des Hauses zu schaffen. Die komplett eingerichtete Küche bietet eine hohe Funktionalität und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. Ein Flur führt außerdem zu drei weiteren Schlafzimmern und deren Badezimmern, um den Komfort der ganzen Familie zu gewährleisten. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, das Haus zu vergrößern. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit einer Waschküche, einem Technikraum sowie einer Werkstatt und viel Stauraum. Im Außenbereich sorgt der angelegte Garten ohne Gegenüber für eine wahre Ruheblase. Die Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien und geht in den Garten mit seinem beheizten Pool (10 m x 5 m) über, der mit einer Unterwasserabdeckung ausgestattet ist, die Sicherheit und Komfort garantiert. Ebenfalls auf dem Grundstück enthalten sind zwei Garagen und ein Carport, die zusätzlich zum Platz im Hof das Abstellen von Fahrzeugen ermöglichen. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist ebenso verführerisch. Das Dorf Osthoffen, das am Fuße der Weinberge und in der Eurometropole liegt, bietet eine bukolische Umgebung und ist gleichzeitig sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Buslinien (CTBR-Netz mit werktäglich 30 Bussen nach Straßburg) und der schnelle Zugang zur Autobahn und zur Grand Contournement Ouest ermöglichen eine einfache Verbindung nach Straßburg und Umgebung. Der Flughafen Straßburg-Entzheim ist nur 15 Minuten entfernt, was die Anreise erleichtert. Dieses einzigartige Objekt, das die Geschichte einer alten Poststation mit den Vorzügen einer sorgfältigen Renovierung verbindet, ist ein echter Favorit für zukünftige Eigentümer, die auf der Suche nach Charakter und modernem Komfort sind. Geschäfte 10 Autominuten entfernt Schule 3 Gehminuten entfernt Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt, die Straßburg - Les Halles in 30 Minuten verbindet ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise, die für die Jahre 2021, 2022, 2023 indexiert sind (einschließlich Abonnements): zwischen 3.109 euros und 4.207 euros Kontakt: Joris 06.70.19.44.25
