Beschreibung
Freistehende Jugendstilvilla, äußerst geschmackvoll renoviert, im Herzen von Cagliari im eleganten und renommierten Viertel "Bonaria". Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen zeitlosen Charme, der klassische Elemente mit dem Komfort der aufwändigen Modernsierung verbindet.
Wir betreten das Anwesen über das schmiedeeiserenes Gartentor und gelangen in den hellen Innenhof, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt, eine wahre Oase der Ruhe und Geborgenheit. Die Außenflächen sind mit hellen Natursteinbelag versehen und mit prachtvollen mediterranen Vegetationsinseln bepflanzt, darunter auch ein majestätischer Zitronenbaum.
Die rd. 1950 errichtete und 2023 modernisierte Liberty-Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss betritt man durch eine elegante Glastür, ganz im englischen Stil gehalten, und gelangt in den großen Wohnbereich, der uns sofort ein Gefühl von Raffinesse vermittelt, mit einem Kamin aus weißem Marmor aus dem 18. Jhrdt. Das Wohnzimmer wird durch gemauerte Bögen architektonisch unterteilt in den Wohn- und einen ebenso großen Essbereich mit der offenen, hochmodernen Küche. Von hier aus hat man Zugang zu einem raffiniert untergebrachten Gäste-WC und zu einer weiteren Glastür, die in den Garten führt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss, und zwar in einen zweiten Wohnbereich mit großen Fenstern sowie dem Haupteingang der Villa. Dieser Raum ist als gemütlicher, gleichzeitig repräsentativer Eingangsbereich gestaltet und bildet den Übergang zum Schlafbereich, der über einen zentralen Korridor erschlossen wird. Hier befinden sich zwei großen Bädern und insgesamt vier Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank ausgestattet ist und in einem der Zimmer eine kleine, praktische Zweitküche eingebaut wurde. Auf beiden Seiten des Korridors erlauben Flügeltüren den seitlichen Ausgang in den Garten.
Die Böden der Villa bestehen aus feinstem Parkett, während die Bäder mit Keramikböden und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz und mit massiven Eisenläden versehen, die Schutz und Design mit dem architektonischen Stil der Villa vereinen. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde die Energieeffizienz durch den Einbau einer neuen Klimaanlage, einer zentraler Warmwasserbereitung und einer modernen 6KW Photovoltaikanlage mit Akku deutlich verbessert.
Es befindet sich ein Carport im Hof und das große Flachdach bietet sich fùr einen exotischen Dachgarten an.
Eleganz, Komfort, Energieeffizienz, aber vor allem Privatsphäre und Ruhe in einer perfekt dimensionierten Villa...Wohnen in einer Stadt am Mittelmeer, die so lebenswert ist wie Cagliari, Traumstrände, die in ca. 30 Minuten erreichbar sind, der schöne Strand von Poetto mit mit dem Yachthafen und die Salinen mit den berühmten Flamingos nur 3000m entfernt! Eine Strandimmobilie ist etwas Wunderbares - aber solch eine Stadtvilla nur 5 Minuten vom Strand entfernt ist einzigartig.
