Beschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und besticht bereits von außen durch seine moderne Optik. Innen präsentiert sich das erst vier Jahre alte Haus in einem Top-Zustand und bietet eine durchdachte, harmonische Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik und garantiert niedrige Energiekosten. Die hochwertige und komfortable Ausstattung fällt bereits beim Betreten ins Auge. Über den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in das geräumige Wohn-/Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Die warmen Eichendielen verleihen dem Raum eine großzügige Eleganz und der offene Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur vorgelagerten Steinterrasse und zum Garten. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre. Auf der Terrasse gibt es viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden oder für entspannte Momente, während die Kinder im Garten spielen. Die schicke, weiße Küche, transparent durch eine Schiebetür vom Flur getrennt, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. Die grifflosen Schränke und die schwarze Steinarbeitsplatte verleihen dem Ganzen einen modernen Touch. Das Induktionskochfeld mit Dunstabzug nach außen und die beiden Backöfen – einer davon mit Mikrowelle – machen das Kochen zum Vergnügen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer, das sich durch eine Trennwand problemlos in zwei Räume unterteilen lässt. Das direkt angrenzende Gäste-WC mit Dusche ist praktisch und somit ideal für Gäste oder ältere Kinder. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich die privaten Räume für die Familie befinden. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil. Der Schlafbereich mit überdachtem Balkon und großem Kleiderschrank ist ein ruhiger Rückzugsort und direkt mit einem Badezimmer mit hochwertiger ebenerdiger Regendusche und Doppelwaschbecken verbunden. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten viel Licht, eine freundliche Atmosphäre und genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse der Kinder. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Familienbad mit Fenster und einer weiteren bodengleichen Dusche. Das Untergeschoss bietet neben Speisekammer/Technik- und Abstellraum einen großen Raum, der in Wohnraumqualität ausgebaut wurde und sich perfekt als Büro eignet. Der große Lichtschacht sorgt für ausreichend Tageslicht und der Holzboden verleiht dem Raum eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Dieses hochwertig eingerichtete Haus ist sehr gepflegt, mit viel Herzblut geplant und energetisch auf dem neuesten Stand. Es bietet zudem viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten, auch für eine große Familie. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarfsausweis, 23,20 kWh/(m²·a), A+, Strom, Baujahr 2021 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Sollten wir Ihr Interesse an dieser beeindruckenden Immobilie geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail in unserem Frankfurter Büro.
