Beschreibung
Brandneue Luxusvilla, entworfen vom renommierten Ingenieur Edgar Cardoso. Mit dem Charme der Architektur der 1950er Jahre wurde diese Villa umgebaut und mit erdbebensicherer Strukturverstärkung erweitert. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Etage -1, Gartenebene, mit Wohnzimmer, 90 m² großer Garage, Abstellraum, Waschküche, Angestelltenzimmer, Gästebad, Weinkeller, Speisekammer und Spielzimmer. Umgebender Garten mit automatischer Tropfbewässerung, beheizter Pool mit transparenter elektrischer Rollladenabdeckung. Etage 0: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, Gästebad, Esszimmer, Wohnzimmer mit zwei Bereichen, Kamin, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Südbalkon mit Blick auf den Garten/Pool und den Fluss Tejo. Der gesamte Boden ist mit schwarzem Marquina-Marmor verkleidet, ebenso wie der Kamin. Etage 1: 4 Suiten (alle mit herrlichem Blick auf den Fluss Tejo). Zweite Etage: Drei Schlafzimmer (zwei werden derzeit als Büro und Arbeitszimmer genutzt, das dritte als Ankleidezimmer mit Kochinsel) und ein Badezimmer. Herrlicher Fluss- und Meerblick von der Terrasse und den Balkonen. Dritte Etage: Türmchen/Aussichtspunkt. Die zweite und dritte Etage sind mit Parkett aus französischer Eiche ausgelegt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Mitsubishi-Klimaanlage und einen Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem. Solarmodule sind ebenfalls installiert. Das Haus ist für einen Aufzug zwischen der 1. und der 1. Etage vorbereitet. Es verfügt über Solarmodule, Fensterrahmen mit UV-beständigem Glas und Wärmedämmung. Die Fensterrahmen haben eine eingebaute Lüftung, und alle Fenster und Türen sind mit Sicherheitsschlössern ausgestattet, die eine permanente, regulierbare Lüftung und zusätzliche Sicherheit ermöglichen, auch mit Kindern. Gesamte Grundstücksfläche: 709 m²; Gebäudefläche: 205 m²; Bruttobaufläche: 725 m². Das Haus besticht durch luxuriöse Ausstattung, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht. Genießen Sie es mit Ihrer Familie oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie mich! --------------------------------------------- Brandneues Luxushaus, entworfen vom berühmten Ingenieur Edgar Cardoso. Mit dem Charme der Architektur der 1950er Jahre wurde dieses Haus umgebaut und mit erdbebensicherer Strukturverstärkung erweitert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Etage -1 auf Gartenebene mit Wohnzimmer, 90 m2 Garage, Abstellraum, Waschküche, Angestelltenzimmer, Gästebad, Weinkeller, Speisekammer und Spielzimmer. Umgebender Garten mit automatischer Tropfbewässerung, beheizter Swimmingpool mit transparenter Abdeckung und elektrischem Rollladen. Etage 0: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, Gästebad, Esszimmer, Wohnzimmer mit 2 Bereichen, Kamin, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Garten/Pool und den Fluss Tejo. Die gesamte Etage ist mit schwarzem Marquina-Marmor ausgelegt, ebenso wie der Kamin. Etage 1: 4 Suiten (alle mit weitem Blick auf den Fluss Tejo). 2. Etage: 3 Schlafzimmer (zwei werden derzeit als Büro und Arbeitszimmer genutzt und das dritte als Ankleidezimmer mit Kochinsel) und ein Badezimmer. Herrliche Aussicht auf den Fluss und das Meer von der Terrasse und den Balkonen. 3. Etage: Türmchen/Aussichtspunkt. Die 2. und 3. Etage haben Parkett aus französischer Eiche. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Klimaanlage von Mitsubishi und der Kamin hat ein Wärmerückgewinnungssystem. Außerdem wurden Solarmodule installiert. Das Haus ist für die Installation eines Aufzugs zwischen Etage -1 und Etage 1 vorbereitet. Es verfügt über Solarmodule, Fensterrahmen mit UVA-Schutzglas und Wärmedämmung. Die Fensterrahmen haben eine eingebaute Lüftung und alle Fenster/Türen sind mit Sicherheitsschlössern ausgestattet, was eine permanente Belüftung des Hauses ermöglicht, einstellbar ist und zusätzliche Sicherheit bietet, auch mit Kindern. Gesamtfläche des Grundstücks: 709 m²; Gebäudefläche: 205 m²; Bruttobaufläche: 725 m². Die Villa verfügt über eine luxuriöse Ausstattung, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht. Genießen Sie sie mit Ihrer Familie oder als Investition. Kontaktieren Sie mich! --------------------------------------------- Brandneue, luxuriöse, extravagante Villa, ein Projekt des berühmten Ingenieurs Edgar Cardoso. Mit dem Charme der Architektur vor 50 Jahren hat dieses Haus das Objekt der Rekonstruktions- und Vergrößerungsarbeiten mit struktureller, antiseismischer Verstärkung abgeschlossen. Das Haus ist in Suiten unterteilt: Etage -1 in einem großzügigen Garten, 90 m2 Garage, Abstellraum, Waschküche, Serviceraum, Wohnzimmer, Weinkeller, Keller und Abstellraum. Auto-Garten mit automatischem Goutte-à-Goutte-Arrosage, Schwimmbad mit Chauffeur und transparentem elektrischem Strom. Etage 0: Komplett ausgestattete Küche mit hochmodernem Electrolux-Elektronikgerät, Gäste-WC, Krippenzimmer, 2-teiliger Salon, Cheminée, Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon, nach Süden ausgerichtet, Blick auf den Garten/Schwimmbad und den Fluss Tage. Die gesamte Sole ist aus marbre noir marquina wiederhergestellt, außerdem befindet sich der Kamin. 1. Etage: 4 Suiten (mit großem Blick auf die Tage). 2. Etage: 3 Zimmer (zwei aktuell genutzte Zimmer wie Büro und Büro und ein Dreibettzimmer mit Ankleideraum) und ein Badezimmer. Hervorragende Aussicht auf den Fluss und darüber hinaus von der Terrasse und den Balkonen. 3. Etappe: Tourelle/Aussichtspunkt. Die 2. und 3. Etage besteht aus Parkett in französischer Sprache. Das gesamte Haus verfügt über ein Sonnenschutzsystem, eine Klimaanlage mit Mitsubishi-Klimaanlage und das Foyer ist mit einem Menschen ausgestattet. Solarpaneele sind ebenfalls installiert. Das Haus ist bereit, zwischen Stufe -1 und Stufe 1 einen Aufzug zu installieren. Es verfügt über Panneaux Solarires, Kader mit UVA-Schutzglas und Wärmedämmung. Die Rahmen verfügen über eine integrierte Belüftung und alle Fenster/Türen sind mit Sicherheitsschränken ausgestattet, die eine permanente und regulierbare Belüftung des Hauses und eine zusätzliche Sicherheit ermöglichen und auch für Kinder geeignet sind. Gesamtgeländefläche: 709m²; Sonnenfläche des Bades: 205 m²; Bruttobaufläche: 725 m². Die Villa verfügt über eine luxuriöse Ausstattung, ein wunderschönes Licht und einen uneinnehmbaren Anblick. Profitieren Sie von der Familie oder investieren Sie. Kontaktieren Sie mich! ;RE/MAX ID: (Telefon) Energiekategorie: B-
