Beschreibung
SINTRA - Colares - Grundstuck mit Meerblick, mit genehmigtem Hausprojekt
In den Sommermonaten sind Praia Grande, Praia do Rodizio und Praia das Macas die Treffpunkte.
Die Immobilie liegt nur 2 Minuten von der Praia Grande, 20 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und 45 Minuten vom Zentrum Lissabons sowie dem Flughafen Humberto Delgado entfernt.
Dieses 1.833 m² große Grundstuck besticht durch seine privilegierte Lage, nur wenige Meter von der Praia Grande und ihrem ikonischen 100 m langen Meerwasser-Pool entfernt, der das Meer und das Becken miteinander verbindet.
Das Gelande bietet atemberaubende Ausblicke auf den Atlantischen Ozean, die Serra de Sintra und an seinem hochsten Punkt auf den ikonischen Palacio da Pena. Es verbindet perfekte Ruhe auf dem Land mit der Nahe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das zuvor genehmigte Projekt (jetzt abgelaufen) erlaubt den Bau einer Villa mit einer Bruttobauflache von 366 m², verteilt auf drei Etagen, mit folgender Konfiguration:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohnimmer: 57 m²
Esszimmer: 25 m²
Kuche: 22 m²
1 Suite: 25 m²
1 Badezimmer: 6 m²
Uberdachte Terrassen und Pool
Erster Stock:
2 Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu Balkonen
Suite 2: 31 m² + 6 m² = 37 m²
Suite 3: 23 m² + 8 m² = 31 m²
Keller:
Garage: 89 m²
Abstellraum: 6 m²
Waschraum: 11 m²
Weinkeller: 21 m²
Eigenschaften der Immobilie:
Grundstucksflache: 1.833 m²
Gebaudegrundflache: 274 m²
Gesamtbruttobauflache: 366 m²
Garten mit Pool
Verkaufsbedingungen:
Varvertrag uber den Kauf (CPCV) mit einer Anzahlung von 30%
Endnotarielle Beurkundung innerhalb von 11 Monaten
Colares ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Sintra, die im Naturpark Sintra-Cascais liegt. Diese privilegierte Lage bietet eine einzigartige Mischung aus Berg- und Kustlandschaften. Die Gegend ist gut mit offentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Geschaften ausgestattet und nur wenige Minuten von Praia Grande, Praia da Adraga und Praia das Macas entfernt. Sie ist auch nur eine kurze Autofahrt vom historischen Ort Sintra entfernt, der fur seine Palaste, Quintas und kulturelles Erbe bekannt ist. Mit guter Anbindung an Cascais, Lissabon und den Flughafen Humberto Delgado ist dies eine hervorragende Investitionsmoglichkeit.
Energiezertifikat: Befreit
