Beschreibung
Stadtebauliche und planerische Daten
Klassifizierung des Grundstucks: bebaubar
Geltende stadtebauliche Vorschriften: POUM
Bebaubarkeit (m²/m² oder m² Decke): 6m Fassade, 14m Tiefe
Maximale Landbelegung: 100%
Maximal zulassige Hohe (Stockwerke oder Meter): PB, 2P, PS.
Zulassige Nutzungen: Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Gesundheitszentrum usw.
Physikalische Eigenschaften des Diagramms
Gesamtflache (m²). 927m2
Form und Abmessungen (Breite/Tiefe). 6m Fassade x 14m Tiefe
Topographie: flach
Bodenbeschaffenheit: sauber
Zugange und Nebenstraßen: Zufahrt von beiden Straßen
Infrastruktur und Dienstleistungen
Verfugbarkeit von stadtischen Dienstleistungen: Wasser, Strom, Abwasser, Gas, Glasfaser.
Zu installierende Anschlusse.
Lage und Umgebung
Genaue Adresse: Calle Mallorquines 64
Umgebung und Nachbarschaft: Wohngebiet, in der Nahe des historischen Zentrums
Nahe zu Dienstleistungen: Schulen, offentliche Verkehrsmittel, Krankenhauser, Handel, Flughafen
Nachfrage nach dem Gebiet (Potenzial zum Verkauf oder zur anschließenden Vermietung): hohe Nachfrage nach dem Kauf von Erstwohnsitzen
Rechtliche und administrative Aspekte
Register- und Katasterstatus: frei von Belastungen
Kommerzielle Informationen
Verkaufspreis: €475,000
Geschatzte Rentabilitat fur Entwickler:
WIRTSCHAFTLICHKEIT VON WOHNUNGEN
13 Etagen
Vorstudien oder Vorprojekte verfugbar.
Tausch- oder Kollaborationsoptionen: vorhanden.
In Ubereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des CIVIL CODE OF CATALONIA, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Verkauf und der Vermietung von Hausern in CATALONIA genehmigt, wird der Kunde daruber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registerkosten und Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
