Beschreibung
FREISTEHENDE VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN / NEUBAU – BEZUGSFERTIG / MODERNE ARCHITEKTUR /
GELEGEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 61.680 m²
• GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM BAU VON 10 WEITEREN VILLEN;
• OPTION ZUM VERKAUF DES GRUNDSTÜCKS UND PROJEKTS OHNE BAUFIRMA (Preis auf Anfrage)
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit;
Der Standort vereint die Natur und ländliche Schönheit der Region mit der Nachhaltigkeit und dem modernen Komfort, den zeitgemäße Bauweisen bieten;
*** ALLGEMEINE FLÄCHEN ***
BRUTTOWOHNFLÄCHE: 210,00 m²
GESAMTBAUFLÄCHE (ohne Pool): 346,00 m²
GESAMTBAUFLÄCHE (mit Pool): 431,00 m²
Schwimmbad: 58 m²
Fitnessraum: 51 m²
Überdachte Garagen-Anlage: 85 m²
ANZAHL DER OBERIRDISCHEN ETAGEN: 1
BAUINDEX: 0,045
VERSIEGELUNGSINDEX: 0,065
FASSADENHÖHE: 3,00 m
*Weitere Informationen zum genehmigten Projekt sowie zu Materialien und technischen Anlagen sind auf Anfrage erhältlich.
PERNES / SANTARÉM:
SANTARÉM ist eine historische Stadt im Zentrum Portugals, bekannt als die „Gotische Hauptstadt“ aufgrund ihres beeindruckenden Ensembles gotischer Denkmäler.
Sie ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und verfügt über ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe, zu dem auch das charmante Dorf PERNES gehört, das für seine historische Bedeutung und malerische Schönheit bekannt ist;
HAUPTSEHENSWÜRDIGKEITEN IN SANTARÉM:
Kirche Santa Maria da Graça: Ein bemerkenswertes Beispiel gotischer Architektur, in der Pedro Álvares Cabral, der Entdecker Brasiliens, begraben liegt.
Kirche São João de Alporão: Ein weiteres großartiges Beispiel gotischer Architektur mit romanischen Elementen.
Portas do Sol: Ein Park mit Panoramablick auf den Fluss Tejo und die umliegenden Ebenen, wo sich die Mauern der alten Burg befinden.
Kirche Nossa Senhora da Conceição des Jesuitenkollegs: Ein beeindruckendes barockes Bauwerk.
Diözesanmuseum von Santarém: Beherbergt eine umfangreiche Sammlung sakraler Kunst.
ORTE IN DER NÄHE VON SANTARÉM:
PERNES: Ein historisches Dorf mit schönen Kirchen und alten Brunnen.
ALCANENA: Bekannt für die Lederindustrie und den Naturpark Serra de Aire e Candeeiros.
GOLEGÃ: Berühmt für die Nationale Pferdemesse und die Zucht von Lusitano-Pferden.
TOMAR: Die Stadt der Tempelritter mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Convento de Cristo.
RIO MAIOR: Bekannt für seine natürlichen Salinen und den Naturpark Serra de Aire e Candeeiros.
VERBINDUNGEN NACH LISSABON UND ANDEREN NAHEN STÄDTEN:
LISSABON: Santarém liegt etwa 80 km von Lissabon entfernt und ist über Straße und Bahn sehr gut erreichbar. Die Fahrt über die Autobahn A1 dauert etwa eine Stunde. Mit dem Zug bietet die Nordlinie eine schnelle und komfortable Verbindung mit einer durchschnittlichen Fahrzeit von 45 Minuten bis 1 Stunde.
LEIRIA: Etwa 70 km nördlich von Santarém, über die A1 in etwa einer Stunde erreichbar.
COIMBRA: Rund 140 km nördlich, ebenfalls über die A1 erreichbar, Fahrtzeit ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
ÉVORA: Etwa 120 km südöstlich gelegen, über die A13 und A6 erreichbar, Fahrtzeit ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
ZUG: Santarém wird von der Nordlinie bedient, die häufige Verbindungen nach Lissabon, Porto und anderen großen Städten bietet.
BUS: Es gibt regelmäßige Busverbindungen zwischen Santarém und verschiedenen nahegelegenen Städten sowie nach Lissabon.
AUTO: Die wichtigsten Autobahnen, die Santarém bedienen, sind die A1 (Lissabon–Porto), A15 (Verbindung von der A1 nach Rio Maior und zur A8) und die A13 (Verbindung von der A1 nach Tomar und zur A23).
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