Beschreibung
NEUES BAUERNHAUS MIT POOL UND GRUNDSTÜCK Wenn Sie nach einem Luxushaus in exklusiver und prestigeträchtiger Lage mit herrlichem Blick auf die Florentiner Hügel und den Dom suchen, dann ist dies die perfekte Lösung für Sie! Es ist das klassische Bauernhaus im rustikal-toskanischen Stil mit Details aus Pietra Serena und Terrakotta, Holzbalken, edlen Parkettböden und Kamin; komplett renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, mit hochwertigen und prestigeträchtigen Materialien und Oberflächen... Ein Haus, das mit jedem erdenklichen Komfort ausgestattet ist, mit Geräten der neuesten Generation (Klasse A+ und höher) und fortschrittlichen Technologien, vollständiger Hausautomation, um maximalen Komfort zu garantieren und die Möglichkeit zu haben, alles auch aus der Ferne fernzusteuern. Ein elegantes und raffiniertes Ambiente in strategischer Lage, umgeben von Grün und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Bagno a Ripoli und aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen; ein hervorragender Kompromiss für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. ZUSAMMENSETZUNG: Bauernhaus + exklusiver Innenhof + Grundstück + Swimmingpool Das Bauernhaus aus dem Jahr 1400, auch bekannt als das Haus von Vespasiano Da Bisticci (Schriftsteller der angesehenen Medici-Familie), verfügt über eine Nettonutzfläche von ca. 270 m2 (einschließlich Loggien, von denen eine als überdachter Parkplatz genutzt wird) und bietet einen exklusiven Innenhof von ca. 3.500 m2 mit einem 60 m2 großen Swimmingpool und einem Grundstück von ca. 450 m2. Sobald Sie das Eingangstor durchqueren, werden Sie sofort die magische Atmosphäre spüren, die dieser Ort ausstrahlt. Sie können sitzen und die herrliche Aussicht auf Florenz bewundern, die schönen Tage beim Sonnenbaden im Garten genießen, frische Luft atmen und an Frühlingstagen dem Gesang der Vögel lauschen. Sie können sich mit einem schönen Bad im Pool abkühlen und sich auf die Liegen legen, um Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen, ohne gestört zu werden und endlich ein bisschen Privatsphäre zu haben! Unter der Loggia finden Sie einen großen Raum, in dem Sie dank der kompletten Küche und des Holzofens Ihre Veranstaltungen oder Abendessen im Kreise von Freunden oder Verwandten organisieren können. Darüber hinaus steht Ihnen ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, damit Ihr Auto nicht unbeaufsichtigt bleibt und geschützt ist. Der riesige private Garten ermöglicht es Ihnen, jeden Moment der Freizeit und des Spaßes mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen... Stellen Sie sich vor, wie wunderbar es wäre, die Geburtstagsfeier Ihres Kindes im Pool zu organisieren, ein Abendessen mit Freunden oder Kollegen mit Panoramablick oder einfach ein Mittagessen im Freien mit der ganzen Familie zusammen! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: – Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem dreiseitigen Kamin und einem Ecksofa, ideal, um Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen oder ein paar Stunden in Gesellschaft zu verbringen. Durch die beiden großen französischen Fenster genießen Sie zu jeder Tageszeit viel LICHT und LUFT und können sich stets an herrlichen Sonnenuntergängen mit atemberaubenden Farben erfreuen! Weiter geht es zur Wohnküche mit Esszimmer und einem als Keller genutzten Raum. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zwischengeschoss und ein Badezimmer mit Dusche. Schließlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit einer Hydromassagewanne mit Farbtherapie und Ozontherapie, ideal für Ihre Momente der Entspannung nach dem Training oder nach einem anstrengenden Arbeitstag. Sie können sich wirklich entspannen und sich wie in einem SPA „verwöhnen“ lassen! Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, nach dem Training zurückzukommen und bei gedimmtem Licht und Musik im Hintergrund in den Pool zu schlüpfen … – Im ersten Stock finden wir ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Zum Aufsteigen können Sie die Treppe oder den komfortablen und funktionalen Aufzug benutzen, der im Bedarfsfall oder im Notfall auch mit der Alarmzentrale verbunden ist. WEITERE WICHTIGE MERKMALE: – Fußbodenheizung im gesamten Haus und in den beiden Loggien mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem einzelnen Raum, einschließlich Badezimmern und Fluren, zu regeln; – Fußbodenkühlungssystem; – Alarmsystem mit Videoüberwachungskameras; – Kohlenmonoxid- und Methan-Erkennungssystem, verbunden mit der Alarmzentrale; – RC3-zertifizierte Einbruchschutzrahmen mit bruchsicherem Glas; – Aufzug mit Krankenmelder, der an das Telefon und die Alarmanlage angeschlossen ist; – WLAN- und Ethernet-Anschluss im gesamten Haus sowie im Pool- und Gartenbereich; – Automatisches Eingangstor und Video-Gegensprechanlage; – Außenküche mit Backofen; – Extraklares Rollo-Solarmarkisensystem zum Verschließen von Loggien; – Holzbefeuerter Pizzaofen; – Wärmereguliertes Becken mit einer Abdeckung mit Anti-Sink- und Thermostangen, die von Hand abnehmbar ist; – Hausautomationssystem für Schwimmbäder mit Fernbedienung; – RGB-Lichter im Pool; – Keter Okland Haus; – 8 Sonnenliegen und 2 Liegestühle; – Zodiac Roboterstaubsauger mit App-Steuerung; – 2 Hausautomations-Mähroboter mit App-Steuerung; – Cub Cadet-Traktor mit Abschlepphaken und Anhänger; – Automatische Bewässerung im gesamten Garten; – Körbe und Netze für die Olivenernte; – 3,1 Hektar komplett eingezäunter Olivenhain; – Funktionierender grundstückseigener Brunnen und ggf. zweiter zu sanierender Brunnen; – Elektrozaun für Wildschweine Dieses Haus ist ideal und perfekt für diejenigen, die eine unabhängige und moderne Lösung suchen, wo sie Momente der Sorglosigkeit und absoluten Ruhe in einer exklusiven Lage genießen können; ideal für alle, die einen Platz im Grünen suchen, der aber gleichzeitig nicht zu abgelegen und stadtnah sein soll! Ein SMART Home, das Ihnen maximalen Komfort bei minimalem Aufwand garantiert, das Sie bequem verwalten und mit nur einem Klick überall unter Kontrolle halten können. Ein Luxus, den sich nur wenige leisten können! WORAUF WARTEN SIE NOCH… KONTAKTIEREN SIE UNS, FRAGEN SIE NACH ANDREA UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!
