Beschreibung
Atemberaubende Luxusresidenz
Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusresidenz in Sao Pedro d'Este, Braga, in ruhiger Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit vereint.
Dank hochwertiger Bauweise mit erstklassigen Materialien und sorgfaltiger Instandhaltung befindet sich diese Immobilie in perfektem Zustand und bietet hochsten Komfort und Eleganz.
Die Anordnung der Wohn- und Privatbereiche auf einer Ebene, gleichauf mit Garten und Pool, verleiht der Residenz den Komfort und die Raffinesse eines Bungalows. Sie besticht zudem durch außergewohnliche Lichtverhaltnisse, absolute Privatsphare und ein unverwechselbares architektonisches Design.
Vier Fassaden und optimale Sonneneinstrahlung.
ERDGESCHOß:
Imposante Eingangshalle;
Buro mit Tageslicht (mogliche Umwandlung in ein Schlafzimmer);
Stilvolles Gaste-WC in der Nahe des Wohnbereichs;
Großes und anspruchsvolles Wohnzimmer mit Kamin;
Offene Kuche mit hohem Standard, mit zentraler Insel, komplett ausgestattet und mobliert;
Waschkuche mit Tageslicht, Abstellmoglichkeiten, Wasch- und Bugelbereich;
Innengarten mit Tageslicht;
Zwei luxuriose Schlafzimmer mit Einbauschranken und Gartenblick;
Komplettes Badezimmer zur Unterstutzung der beiden Schlafzimmer;
Master-Suite mit Ankleidezimmer, Einbauschranken und Panoramablick auf den Garten und den Pool;
Garten und beheizter Salzwasserpool (10x5 Meter).
KELLER:
Geraumiges und anspruchsvolles Spielzimmer;
Garage fur drei Fahrzeuge und ausreichend Stauraum.
ZUSATZLICHE FUNKTIONEN:
Hochwertige technische Rahmen;
Rahmen aus geburstetem Stahl 18x10;
Vierfachverglasung mit Argon, um die Energieeffizienz zu gewahrleisten;
Boden aus genageltem Garapa-Brett, von Luxus und Haltbarkeit;
Fußbodenheizung mit Warmepumpe;
Sonnenkollektoren zur Erwarmung des Brauchwassers;
Badezimmer mit italienischem Vizancio und Mokka-Vollstein verkleidet;
Kuche mit gewelltem Aluminium, Marinesperrholz und simbabwischen Steinoberflachen;
Salzwasser- und beheiztes Schwimmbad (5x10 Meter) mit finnischem Kanal aus geburstetem Stahl;
Uberdachter Parkplatz fur drei Fahrzeuge und zusatzlicher Platz fur drei weitere Autos;
18x10 Tore aus geburstetem Stahl;
Design ohne Sockelleisten fur eine perfekte Harmonie zwischen den Boden.
ORT:
Die privilegierte Lage in der Nahe der Umgehungsstraße von Braga ermoglicht einen einfachen und schnellen Zugang zu jedem Punkt der Stadt und zu den Autobahnen A3 und A11. Diese Residenz liegt in der Gemeinde Este (Sao Pedro), nur 6 km vom Zentrum von Braga entfernt.
Sehenswurdigkeiten:
50 m vom renommierten Restaurant entfernt;
300 m hochwertiger Minimarkt;
550 m renommiertes Geback;
600 m vom Citizen's Space entfernt;
700 m von der Grundschule des 1. Zyklus entfernt;
3 km von Bom Jesus entfernt;
6 km vom Zentrum von Braga entfernt.
Transport:
80 m von der Bushaltestelle (Linie 13) entfernt;
170m von der Bushaltestelle (Linien 63 und 91);
220m von der Bushaltestelle (Linie 907);
4,5 km von der Auffahrt zur A11/A3 entfernt;
7 km vom Bahnhof Braga entfernt;
60 km vom Flughafen Francisco Sa Carneiro (Porto) entfernt.
Energiekategorie: B-
