Beschreibung
Im Herzen von Fécamp, unweit von Hafen und Strand, lade ich Sie ein, dieses prachtvolle, perfekt erhaltene Bürgerhaus aus dem späten 19. Jahrhundert zu entdecken. Hinter seiner majestätischen Fassade erwartet Sie ein sorgfältig und elegant renoviertes Haus auf drei Etagen mit einem vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Aufenthaltsraum mit Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse sowie ein Büro mit Waschküche. Die oberen Etagen mit ihren Massivholzböden bieten ein großes Badezimmer, fünf geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Master-Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad und WC – ideal für ein Bed & Breakfast! Zusätzlich gibt es ein teilmöbliertes und ausgestattetes Apartment mit separatem Zugang von über 42 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer und einem Dachboden, der zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden könnte. Dieses bezugsfertige Anwesen ist ideal für Familie, Freunde oder auch als Bed & Breakfast! Der idyllische, ummauerte Garten mit seiner gepflegten Landschaft versprüht ländliches Flair. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber schöner Gebäude. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, der Bahnhof liegt weniger als 1 km entfernt. Preis: 515.000 € (inkl. Maklerprovision). Energieausweis: D – Treibhausgasemissionsklasse: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.730 € und 3.740 €. Durchschnittliche Energiepreise (Stand: 1. Januar 2021, inkl. Nebenkosten). Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Hélène LEROY unter +33 6 95 13 24 00 oder per E-Mail an h.leroy@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hélène LEROY, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC 818728677) der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 €, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes), verfasst. Die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) trägt die Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 und wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkontonummer: [Nummer fehlt]. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Policen-Nr. 28137 J für 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policen-Nr. 28137.J. Mandatsreferenz: 402867 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Hélène LEROY (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 818728677 – .
