Beschreibung
Traumhaftes Familienhaus in sonniger Lage in Gols
HOLZMASSIV-Bauweise - Modernes und nachhaltiges Wohnen
Neu errichtetes Einfamilienhaus - großzügige Wohnküche - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Abstellraum - Terrasse und Garten
Stellplätze vor dem Haus verfügbar (€10.000 pro Platz)
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
Holzrohbau in massiver Brettsperrholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Raffstores Außenbeschattung
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Hauseingangstüre mit 3-fach- Verriegelung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Niedertemperatur)
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Warmwasser: 200 Liter Warmwasserregisterspeicher
Wasseranschluss im Freien
WEITZER 2-Schicht Parkett Stab Eiche in Wohnräumen
Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärräumen
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Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
Grunderwerbsteuer : 3, 5%
Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
