Beschreibung
In der Nähe des Strandes Grande Côte, in außergewöhnlicher Lage mit Meerblick und Blick auf den Leuchtturm von Cordouan, befindet sich dieses komplett renovierte Luxusanwesen (RT2012) mit 170 m2. Es liegt inmitten eines 417 m2 großen Grundstücks und besteht aus drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind: Sie erreichen die Gartenebene über eine Eingangsveranda, die aus einem Flur mit Gästetoilette, Schrank, Treppe und Aufzug besteht und zu drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Toilette sowie einer 30 m2 großen Garage führt. Die erste Etage besteht aus einem Flur mit Toilette, einem 38 m2 großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 48 m2 großen L-förmigen Balkonterrasse mit Meerblick und einer 9 m2 großen offenen Einbauküche. Das oberste Stockwerk umfasst einen großen Raum von 56 m2 mit Duschraum, Ankleideraum, Toilette und einem 4 m2 großen Balkon mit Meerblick. Der Innenausbau ist individuell anpassbar und wird derzeit fertiggestellt (Material- und Farbauswahl), Fußbodenheizung (Luft/Wasser) und umschaltbare Klimaanlage (Luft/Luft), Wärmeverordnung 2012. Bewaldeter Garten mit Pétanque-Platz. Es bietet alle Qualitäten moderner High-End-Services mit großen Volumen und viel Licht, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Notargebühren auf 2,8 % reduziert. Agenturgebühren inbegriffen, vom Käufer zu zahlen. Für alle Informationen und um die vollständige Datei zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Valérie Houdiard unter 06 32 72 67 16 oder per E-Mail: valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kostenlose Schätzung
