Beschreibung
Diese Villa, entstanden aus dem Umbau eines alten Palmento (Weinkelterhaus), besticht durch ein raffiniertes und zeitgemäßes Design. Sie befindet sich in Sampieri, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in idealer Lage, um sowohl das Meer als auch die Ruhe der sizilianischen Landschaft zu genießen.
Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet sie gekonnt traditionelle Elemente mit modernen Lösungen: Pechsteinböden, Verkleidungen aus lokalem Naturstein und Holzfensterrahmen greifen die warmen, authentischen Farben der umliegenden Landschaft auf und interpretieren sie in einer aktuellen Ästhetik. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Zwei einladende Wohnbereiche, eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel sowie fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern - zwei davon mit zusätzlichen offenen Galerien - sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller, der über eine versteckte Bodenklappe im Wohnzimmer zugänglich ist.
Der Garten, bepflanzt mit heimischen Gewächsen, umgibt die Villa und öffnet sich zu einem stimmungsvollen Innenhof („Baglio'), der von einem majestätischen Johannisbrotbaum dominiert wird - ein Symbol der Landschaft der Monti Iblei. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 1,5 Hektar Land. Im Außenbereich lädt ein beheizbarer Pool mit automatischer Abdeckung zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Zahlreiche Veranden ermöglichen es, das Leben im Freien voll auszukosten und dabei den Blick auf das Meer zu genießen.
Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Gästehaus zu errichten, hochstämmige Bäume entlang der Grundstücksgrenzen zu pflanzen, einen Außenküchenbereich mit Grill und Kamin zu gestalten sowie Photovoltaikmodule auf dem Parkplatzdach zu installieren. Die Villa liegt etwa 850 Meter vom Strand entfernt, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Modica entfernt, etwa 75 Minuten vom Flughafen Catania und in unmittelbarer Nähe zu den faszinierenden barocken Städten Noto, Modica und Scicli.
