Beschreibung
Historische Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt in SanremoIn Sanremo, im renommierten Viertel Capo Pino, steht eine historische Villa aus dem Jahr 1800, die 2013 komplett renoviert wurde, zum Verkauf.
Sanremo ist eines der exklusivsten Reiseziele an der ligurischen Riviera und berühmt für sein ganzjährig mildes Klima, das historische Casino und das berühmte italienische Liederfestival.
Das Stadtzentrum bietet Boutiquen, Gourmetrestaurants und einen Jachthafen mit Verbindungen zur französischen Riviera.
Der auf der alten Eisenbahnlinie angelegte Radweg, der die Stadt durchquert, ermöglicht es Ihnen, die Küste auf eindrucksvolle Weise zu erkunden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienhaus.
Innenräume: Die Villa erstreckt sich über etwa 500 m², verteilt auf drei Ebenen, mit großen und hellen Zimmern, die so gestaltet sind, dass sie den Meerblick noch besser zur Geltung bringen.
Erdgeschoss (151 m²): Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich durch große Fenster mit Blick auf den Garten auszeichnet. Die Wohnküche ist geräumig und gut ausgestattet. Abgerundet wird die Etage durch einen Abstellraum und zwei Badezimmer. Erster Stock (130 m2): Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Marmorbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ein kleines Schlafzimmer und Zugang zu einem bewohnbaren Terrassenportikus sowie einem Balkon mit Meerblick. Von der Etage aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Zweite Etage (140 m2): Ein Panorama-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet einen freien Blick auf die Bucht. Auf derselben Ebene befinden sich eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Separate Wohnung: Mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer (Tag-Nacht-Bereich), einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Fenster, ideal für Servicepersonal. Die Innenräume der Villa wurden mit Liebe zum Detail renoviert, wobei historische Elemente erhalten und mit hochwertigen Oberflächen integriert wurden.
Außenbereiche und DienstleistungenDie Villa ist von einem gepflegten Garten von etwa 1.500 m2 umgeben, der von jahrhundertealten Nadelbäumen und Blumenbeeten geprägt ist.
Die verschiedenen Landstreifen sind so angeordnet, dass sie private Räume und Bereiche zur Entspannung im Freien bieten.
Der Innenhof und die Panoramaterrassen mit Blick auf das Meer machen das Anwesen ideal, um die Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen.
Zur Pflege der Grünflächen ist die Villa mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Außerdem gibt es eine 78 m² große Garage mit ausreichend Platz für bis zu drei Autos sowie zusätzliche Außenparkplätze.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung, Klimaanlage und ein modernes Sicherheitssystem mit Einbruchalarm und Video-Gegensprechanlage.
Auch ein Projekt zum Bau eines Schwimmbades wurde genehmigt.
Lage und AnbindungDie Villa befindet sich
