Beschreibung
Das Chalet „Le Toupin“ liegt mitten auf den Skipisten des Skigebiets Portes du Soleil, im Ort La Léchereuse. Es verfügt über ein Restaurant und eine private Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang. Alles wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Charme renoviert. Sie haben die authentische und alpine Seite bewahrt und gleichzeitig den gewünschten Komfort integriert. Eingebettet in eine friedliche und natürliche Umgebung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, perfekt für alle, die nach einer diskreten und erholsamen Ecke des Paradieses suchen. In ausgezeichnetem Zustand verspricht es mit seinen 5,5 großzügigen Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über: (160 m2) Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Offene Küche Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC und Badewanne) Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Etagenbetten für Kinder Zwei angrenzende Schlafzimmer (das erste mit zwei Etagenbetten und das zweite mit einem Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche) Zwischengeschoss mit Blick auf die Eingangshalle mit einem Doppelbett und Stauraum Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer mit mehreren Etagenbetten und Freizeitbereich Großes Erkerfenster mit Blick auf die umliegenden Berge Übergehender Balkon, auf dem Sie die Sonne und die idyllische Umgebung des Ortes genießen können Badezimmer mit WC und Dusche Große Eingangshalle Restaurant: (geöffnet von 8:30 bis 16:30 Uhr während der Wintersaison) Zwei große Räume für ca. 85 Personen Große Terrasse mit 120 Sitzplätzen Kaminbereich Bar Professionelle Küche mit direktem Zugang nach draußen Zwei Kühlräume, die sich von der Küche aus erstrecken Toilettenbereich (vier) Keller: Mehrere Lagerräume für das Restaurant Garage mit Garagentor direkt unter der Terrasse Labor für das Restaurant Technikraum mit Waschsäule Mögliche Entwicklungen: Mögliche Nutzungsänderung auf Restaurantebene Die Fläche von Das Untergeschoss entspricht dem des Gebäudes und der Terrasse, es verfügt daher über eine große Fläche, die neu gestaltet werden könnte. Derzeit ist das Restaurant nur während der Wintersaison geöffnet. Seine unbestreitbaren Vorteile: Das Restaurant bringt dem Eigentümer des Chalets ein interessantes Einkommen. Es ist perfekt für einen Investor. Mitten auf den Skipisten und in der Nähe von Wanderwegen gelegen, genießt es eine ideale Lage für Liebhaber von Natur und Bergsport. Es wurde 2001 renoviert und seither stets in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Genehmigter Zweitwohnsitz. Bemerkungen: Möchten Sie weitere Informationen, die komplette Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gern weitere Informationen. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung. Lage: Champéry ist ein Walliser Ferienort im Herzen der Region Dents du Midi. Vom Dorf aus müssen Sie nur nach oben schauen, um das Croix-de-Culet zu sehen oder die Haute-Cime zu beobachten. Es ist eines der zwölf Resorts in der Region Portes du Soleil. Zudem sind Sie mit der Seilbahn in wenigen Minuten auf der Piste und es eröffnen sich Ihnen weite Flächen. Champéry ist mit dem Zug von den Städten Aigle oder Monthey aus erreichbar.
