Beschreibung
Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das Komfort mit einer rentablen Investition verbindet! Mit 126 m² Wohnfläche (168 m² Gesamtfläche) und einer großen Terrasse von über 25 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld und viele Möglichkeiten.
Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Dank einer vorhandenen Treppe ist es jedoch durchaus möglich, diese Räume zusammenzulegen, um eine große Familienwohnung zu schaffen.
Eingebettet in ein wunderschönes 867 m² großes Grundstück, umfasst das Anwesen auch ein unabhängiges 3,5-Zimmer-Chalet mit 41 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es einen 50 m² großen Schuppen, der leicht in eine Wohnung oder nach Ihren Wünschen umgewandelt werden kann.., vervollständigt dieses Ensemble voller Potenzial.
Allem voran: Die 2,5-Zimmer-Wohnung und das freistehende Chalet mit 41 m² Wohnfläche sind seit über 10 Jahren vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, ideal für ein zusätzliches Einkommen oder eine ruhige Investition.
Diese Wohnung wird Sie durch ihre Lage begeistern, die in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt, eine friedliche Lebensumgebung dank des freien Blicks, aber auch durch ihre bewährte Rentabilität.
Das Haus verteilt sich wie folgt:
2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 41 m2
Halle
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Badezimmer und WC
Keller
Wohnung mit 3,5 Zimmer im 1er Stock von 84 m2
Halle
Küche
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duschraum und WC
Rückwand (alte Treppe)
Terrasse von 25m2
Das Chalet mit 41 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Halle
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duschraum mit WC
Mezzanin mit Dachschräge
Privatgarten
Der 50 m2 große Schuppen ist wie folgt aufgeteilt:
Großer Raum, der ein Büro oder einen Fitnessraum beherbergen kann
Raum 1
Raum 2
Ergänzen Sie diese Immobilie:
24 Sonnenkollektoren auf dem Schuppen
38 Sonnenkollektoren auf dem Haus
Gemeinsame Waschküche
Technikraum
Ausreichend Aussenparkplätze
Mieteinnahmen von CHF 24'000.- jährlich
Renoviert im Jahr 2024 :
Dach
Anstrich im 1er Stock
Duschraum im 1er Stock
Solarpaneele am Haus
Ölbrenner und Vignette
Saxon :
Im Herzen der Alpen, unser wunderbares Dorf, das im Herzen des felsigen Alpenmassivs in der üppigen Ebene der Rhone liegt, wird Ihnen auf den folgenden wenigen Seiten seine schönsten Vorzüge präsentieren, in der Hoffnung, dass Ihr Besuch nicht nur auf den unserer Website beschränkt bleibt.
Seit vielen Jahren möchte sich die Bevölkerung von Saxon dem Rest der Schweiz, Europas und der ganzen Welt öffnen. Wir wollten dies mit dieser neuen Kommunikationsform beweisen. www.saxon.ch
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